Casa Geminada de 2 Famílias + Lote Vago - Oferta de Pacote de Desenvolvimento!

Venha fazer deste pacote de oferta seu próximo projeto ou desfrute de toda a receita como está!

Esta casa de 2 famílias está situada em um terreno de 25 x 100 pés, imediatamente adjacente a um lote vago de tamanho idêntico de 25 x 100 pés, com uma garagem separada para 4 carros situada na parte de trás da propriedade. Entre na casa através da aconchegante varanda da frente, onde você encontrará uma escada à sua esquerda levando ao apartamento do segundo andar e um corredor à sua direita levando ao apartamento do primeiro andar. Sua unidade do primeiro andar é de 2 quartos/1 banheiro com uma cozinha com área para refeições, área de estar separada e acesso direto ao quintal. Esta unidade está atualmente alugada mensalmente por $2,300/mês.

Sua unidade do segundo andar é de 2.5 quartos/1 banheiro com um layout que quase espelha o do primeiro andar, exceto pelo meio quarto que pode ser acessado através do quarto principal ou da entrada do corredor (este meio quarto também pode ser usado como um escritório, estúdio ou sala de estudos). Ambos os quartos principais em cada apartamento são espaçosos e podem facilmente acomodar uma cama king size com um conjunto completo de móveis de quarto. Este apartamento também possui acesso exclusivo ao armazenamento no sótão. Esta unidade está atualmente vaga, mas foi alugada anteriormente por $2,500/mês. Mude-se hoje ou encontre seu próximo inquilino!

O lote vago ao lado, zoneado R4-1, pode ser seu próximo projeto para construir uma fantástica casa multifamiliar! Atualmente, 2 veículos comerciais pagam para estacionar neste lote, além de cada uma das garagens para 4 carros estarem alugadas para inquilinos de armazenamento (todas mensais). A renda mensal total para esses ocupantes é de $1,200/mês.

Esta propriedade de pacote está localizada logo após a Atlantic Avenue e a apenas algumas quadras do Rockaway Boulevard, colocando você em uma localização privilegiada para ter todas as suas necessidades essenciais atendidas, onde supermercados, lavanderias, lojas, restaurantes e muito mais estão todos situados nas proximidades!

Edifício: 20 x 40 pés
Lote: 50 x 100 pés
Zoneamento: R4-1
FAR: 0.57; FAR Máx: 1.5
Impostos: $8,111/ano

Ótima Oportunidade de Investimento/Desenvolvimento!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,200/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

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