Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício Isolado de 6.040 pés quadrados em um terreno de mais de 18.700 pés quadrados à venda na Sunrise Highway!!! O edifício possui grande visibilidade, excelente sinalização, zoneamento para e-business, 28 vagas de estacionamento, tetos altos de 16', área de recepção, 3 escritórios privados, sala de conferências, showroom de varejo, armazém, (2) portões de Moço de 14', telhado novo, novo aquecedor de água a gás LAARS, quintal traseiro cercado, quintal lateral cercado, cozinha, toda nova iluminação LED, energia trifásica, CAC, +++!!! A propriedade está localizada no coração de Amityville, na movimentada Sunrise Hwy. A apenas algumas quadras da Rota 110 e minutos do Southern State Pky!!! Vizinhos incluem Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster, Burger King, IHOP, +++!!! A propriedade tem 100 pés de frente na Sunrise Highway!!! A propriedade tem um tráfego diário de 48.400+ veículos por dia!!! Esta propriedade oferece um POTENCIAL ENORME!!! Este poderia ser seu próximo local de desenvolvimento ou o próximo lar para o seu negócio!!!

Despesas:

Impostos: $20,094 Anual.

Total de Despesas: $20,094 Anual.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 6,040 Sqft. Free Standing Building On An 18,700+ Sqft. Lot On Sunrise Highway For Sale!!! The Building Features Great Exposure, Excellent Signage, E-Business Zoning, 28 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Reception Area, 3 Private Offices, Conference Room, Retail Showroom, Warehouse, (2) 14’ Overhead Doors, New Roof, New LAARS Gas Hot Water Heater, Fenced Rear Yard, Fenced Side Yard, Kitchen, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Amityville On Busy Sunrise Hwy. Just Blocks Off Route 110 & Minutes From The Southern State Pky.!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz. Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster,, Burger King, IHOP, +++!!! The Property Has 100’ Feet Of Frontage On Sunrise Highway!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 48,400+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Taxes: $20,094 Ann.



Total Expenses: $20,094 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC