Aproveite esta rara oportunidade de ter uma residência ampla e iluminada de dois quartos no coração de Forest Hills. Com exposições duplas, a luz natural entra abundantemente, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa ao longo do dia. Esta casa cuidadosamente projetada possui uma sala de estar generosamente dimensionada, oferecendo amplo espaço tanto para relaxar quanto para jantar. A cozinha com janela, onde é possível fazer refeições, é perfeita para refeições informais, enquanto o banheiro com janela acrescenta um toque de charme clássico. O quarto principal, com suas exposições duplas, acomoda facilmente uma cama king-size, proporcionando um retiro sereno. O armazenamento nunca é um problema, com seis closets espaçosos e elegantes pisos de madeira por toda parte, adicionando um apelo atemporal.

Descubra um estilo de vida refinado com uma variedade de comodidades premium projetadas para seu conforto e conveniência. Mantenha-se ativo com acesso 24 horas à academia totalmente equipada ($150/ano), armazene sua bicicleta com segurança na sala dedicada a bicicletas e aproveite a facilidade das instalações de lavanderia no local. Os pequenos vão adorar o vibrante parquinho infantil ($50/ano), enquanto a garagem de estacionamento interna ($200/mês, lista de espera) oferece tranquilidade para os motoristas. O prédio é impecavelmente mantido com uma equipe de serviço completo, incluindo um concierge 24 horas, um superintendente residente e dois porteiros dedicados. O melhor de tudo, seus animais de estimação são bem-vindos — sem restrições de tamanho!

Localizado no coração de Forest Hills, o The New Yorker oferece acesso fácil às melhores opções de transporte de NYC. A apenas uma quadra da linha de metrô M & R na 67th Ave, uma caminhada rápida de 10 minutos até os trens E & F na 71st Continental e a três quadras do ônibus expresso na Yellowstone Blvd. Precisa ir para Manhattan rapidamente? O LIRR leva você até Grand Central em apenas 15 minutos. Rodovias principais — incluindo GCP, LIE, Van Wyck e Jackie Robinson Parkway — são facilmente acessíveis, tornando o trajeto um passeio. Zona para P.S. 196, Russell Sage JHS e Forest Hills High School.

Quando é hora de relaxar, você encontrará tudo o que precisa a poucos passos da sua porta. Um playground, quadra de basquete e parque para cães estão a apenas uma quadra de distância, enquanto as trilhas cênicas do Forest Park oferecem um retiro pacífico para os amantes da natureza. Explore o dinâmico bairro de Forest Hills, repleto de boutiques charmosas, opções gastronômicas diversas e um vibrante mercado de agricultores aos domingos — realmente um bairro que tem tudo!

Sua taxa de manutenção cobre impostos sobre propriedade, aquecimento e água quente, com eletricidade e gás de cozinha cobrados separadamente. Sem taxa de revenda e sublocação permitida após dois anos por até cinco anos.

Fotos em breve!

Seize this rare opportunity to own a bright and expansive two-bedroom residence in the heart of Forest Hills. With dual exposures, natural sunlight pours in, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. This thoughtfully designed home features a generously sized living room, offering ample space for both relaxing and dining. The windowed eat-in kitchen is perfect for casual meals, while the windowed bathroom adds a touch of classic charm. The primary bedroom, with its dual exposures, easily accommodates a king-size bed, providing a serene retreat. Storage is never an issue, with six spacious closets and elegant hardwood floors throughout, adding timeless appeal.

Discover a refined lifestyle with an array of premium amenities designed for your convenience and comfort. Stay active with 24-hour access to the fully equipped gym ($150/year), securely store your bike in the dedicated bike room, and enjoy the ease of on-site laundry facilities. Little ones will love the vibrant children’s playroom ($50/year), while the indoor parking garage ($200/month, waitlist) offers peace of mind for drivers. The building is impeccably maintained with a full-service staff, including a 24-hour concierge, a live-in superintendent, and two dedicated porters. Best of all, your furry companions are welcome—no size restrictions!

Nestled in the heart of Forest Hills, The New Yorker offers effortless access to NYC’s top transit options. Just one block from the 67th Ave M & R subway lines, a quick 10-minute walk to the E & F trains at 71st Continental, and three blocks from the Express Bus on Yellowstone Blvd. Need to be in Manhattan fast? The LIRR whisks you to Grand Central in just 15 minutes. Major highways—including the GCP, LIE, Van Wyck, and Jackie Robinson Parkway—are easily accessible, making commuting a breeze. Zoned for P.S. 196, Russell Sage JHS, and Forest Hills High School.

When it’s time to unwind, you’ll find everything you need just steps from your door. A playground, basketball court, and dog park are just a block away, while the scenic trails of Forest Park offer a peaceful retreat for nature lovers. Explore the dynamic Forest Hills neighborhood, filled with charming boutiques, diverse dining options, and a lively Sunday farmer’s market—truly a neighborhood that has it all!

Your maintenance fee covers property taxes, heat, and hot water, with electricity and cooking gas billed separately. With no flip tax and subletting permitted after two years for up to five years.

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