**Charmosa Casa Unifamiliar com Potencial Excepcional em Yonkers**

Bem-vindo ao 67 Mayfair Road, uma encantadora residência unifamiliar situada em uma tranquila rua sem saída em Yonkers, NY 10710. Esta casa colonial de dois andares, complementada por um porão acabado, oferece uma mistura de conforto e oportunidade, aguardando seu toque pessoal para transformá-la em seu lar dos sonhos.

Características Principais:

Segundo Andar:
- Dois quartos, incluindo um espaçoso quarto principal.
- Um banheiro completo.

Primeiro Andar:
- Aconchegante sala de estar com uma lareira charmosa, perfeita para reuniões e relaxamento.
- Sala de jantar formal ideal para refeições em família e entretenimento.
- Cozinha funcional que apresenta uma fantástica oportunidade de remodelação para criar um espaço culinário moderno.

Porão Acabado:
- Ampla área multifuncional com acesso direto ao grande quintal, oferecendo um espaço versátil para recreação ou um escritório em casa.
- Banheiro completo, aumentando a conveniência e funcionalidade do nível do porão.
*Observe: O piso do porão requer atenção e apresenta uma oportunidade para personalização.*

Destaques ao Ar Livre:
- Grande Quintal: Desfrute da vida ao ar livre no generoso quintal, com um deck de madeira equipado com móveis embutidos, perfeito para refeições ao ar livre, grelhados, ou simplesmente relaxar em um ambiente privado.

Localização e Acessibilidade:

Transporte Público:
- Serviços de Ônibus: A propriedade está convenientemente localizada perto de várias rotas de ônibus Bee-Line, incluindo as linhas 3, 5 e 8, proporcionando fácil acesso a várias partes de Yonkers e arredores. A parada de ônibus mais próxima, Nepperhan Ave @ Odell Ave, está a aproximadamente 7 minutos a pé.
- Caminhabilidade: O bairro possui uma pontuação "Muito Caminhável" de 72/100, indicando que a maioria das tarefas pode ser realizada a pé.

Proximidade de Amenidades:
- Compras e Refeições: Em um deslocamento de 5 minutos de carro, descubra duas praças que oferecem uma variedade de conveniências, incluindo bancos, supermercados, sorveterias, postos de gasolina e restaurantes, atendendo a todas as suas necessidades diárias.
- Principais Centros Comerciais: Aproveite a proximidade de dois centros de compras proeminentes:
Ridge Hill Mall: Um centro de vida multifuncional com uma variedade de lojas de varejo, restaurantes e opções de entretenimento.
- Cross County Shopping Center: Um shopping a céu aberto com mais de 100 lojas e restaurantes, incluindo grandes varejistas como Macy's e Target.
- Saúde e Serviços: Principais farmácias estão localizadas a 5 minutos de carro, garantindo rápido acesso às necessidades de saúde.

Amigável para os Comutadores: A proximidade da casa com a Saw Mill River Parkway facilita o deslocamento sem esforço para vários destinos.

Notas Adicionais:
Enquanto algumas partes da propriedade requerem um pouco de cuidado carinhoso (TLC), particularmente a área da cozinha e o piso do porão, ela oferece uma oportunidade notável para os compradores infundirem seu estilo pessoal e melhorias, aumentando significativamente o valor e o conforto da casa.

Não perca a chance de explorar o potencial do 67 Mayfair Road. Agende uma visita hoje e visualize as possibilidades que esta charmosa casa tem a oferecer.

**Charming Single-Family Home with Exceptional Potential in Yonkers**

Welcome to 67 Mayfair Road, a delightful single-family residence nestled on a tranquil dead-end street in Yonkers, NY 10710. This two-story colonial home, complemented by a finished basement, offers a blend of comfort and opportunity, awaiting your personal touch to transform it into your dream abode.

Key Features:

Second Floor:
- Two bedrooms, including a spacious master bedroom.
- One full bathroom.

First Floor:
- Cozy living room featuring a charming fireplace, perfect for gatherings and relaxation.
- Formal dining room ideal for family meals and entertaining.
- Functional kitchen that presents a fantastic remodeling opportunity to create a modern culinary space.

Finished Basement:
- Expansive multi-functional area with direct access to the large backyard, offering versatile space for recreation or a home office.
- Full bathroom, enhancing the convenience and functionality of the basement level.
*Please note: The basement flooring requires attention and presents an opportunity for customization.*

Outdoor Highlights:
- Large Backyard: Enjoy outdoor living in the generous backyard, featuring a wooden deck equipped with built-in furniture, perfect for alfresco dining, grilling, or simply unwinding in a private setting.

Location & Accessibility:

Public Transportation:
- Bus Services: The property is conveniently located near several Bee-Line Bus routes, including lines 3, 5, and 8, providing easy access to various parts of Yonkers and neighboring areas. The nearest bus stop, Nepperhan Ave @ Odell Ave, is approximately a 7-minute walk away.
- Walkability: The neighborhood boasts a "Very Walkable" score of 72/100, indicating that most errands can be accomplished on foot.

Proximity to Amenities:
- Shopping & Dining: Within a 5-minute drive, discover two plazas offering a variety of conveniences, including banks, supermarkets, ice cream shops, gas stations, and restaurants, catering to all your daily needs.
- Major Retail Hubs: Enjoy close proximity to two prominent shopping centers:
Ridge Hill Mall: A mixed-use lifestyle center featuring a variety of retail stores, restaurants, and entertainment options.
- Cross County Shopping Center: An open-air shopping mall hosting over 100 stores and restaurants, including major retailers like Macy's and Target.
- Healthcare & Services: Major pharmacies are located within a 5-minute drive, ensuring quick access to healthcare necessities.

Commuter Friendly: The home's proximity to the Saw Mill River Parkway facilitates effortless commuting to various destinations.

Additional Notes:
While some parts of the property requires some tender loving care (TLC), particularly the kitchen area and basement flooring, it offers a remarkable opportunity for buyers to infuse their personal style and enhancements, significantly increasing the home's value and comfort.

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