Localização prime no coração de Jackson Heights! Boa frente de rua, visibilidade de sinal com grande fluxo de pedestres e mais de 12 mil carros por dia. Paraíso para commuters e pedestres ao lado do trem 7, restaurantes étnicos, cafés, lojas, Dunkin Donuts, supermercados Bravo/Key Food, outros mercados e farmácias familiares, instalações médicas, Fidelis Care, Planet Fitness e Western Union.

Perto do ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, hospital Elmhurst, farmácia Duane Reade, McDonald's, UPS, Fedex, bancos, Target, correios, polícia e estações de bombeiros.

Conveniência máxima situada entre a via expressa Brooklyn Queens e a via Grand Central com fácil acesso a várias opções de transporte do hub 74th St & Roosevelt Ave, incluindo os metrôs E, F, M, R, os ônibus Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 e o ônibus expresso gratuito Q70 para o aeroporto Laguardia. Cerca de 22 minutos de carro fora do horário de pico até o aeroporto LaGuardia e 15 minutos até Manhattan de trem!

Três unidades comerciais construídas em 1989 com um total de cerca de 2.818 pés quadrados, adequadas para varejo, atendimento médico e escritórios, que podem ser combinadas para diversificar e proteger riscos. Muito movimentado salão de cabelo e unhas há muitos anos, com cerca de 950 pés quadrados no andar da rua, alugando por $4.500 + utilidades mês a mês. O segundo andar com cerca de 950 pés quadrados e o porão com cerca de 918 pés quadrados estão atualmente vagos.

(Conservador proforma com ocupação total: potencial de receita de aluguel anual de $126k+, receita líquida anual de $93k+ @ 5% de cap rate) Financiamento atraente do vendedor de até 50%! Impostos anuais sobre a propriedade de $25.629. Vendido como está. Por favor, não incomode o inquilino.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LaGuardia airport and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy hair & nail salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft and cellar of around 918 sq ft are both currently vacant.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC