Localização privilegiada no coração de Jackson Heights! Boa frente de rua, visibilidade de sinal com grande fluxo de pedestres e mais de 12 mil carros por dia. Paraíso para commuters e pedestres ao lado do trem #7 na 90th st & Elmhurst ave, restaurantes étnicos, cafés, lojas, Dunkin Donuts, supermercados Bravo/Key Food/Mi Tierra, outras mercearias e farmácias de propriedade familiar, instalações médicas, provedores de Medicaid e Medicare como (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness e Western Union. Perto do ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, hospital de Elmhurst, Duane Reade/Walgreens, clube Herbalife Vida Bella, McDonald's, Taco Bell, UPS, Fedex, bancos, MoneyGram, PLS check cashers, Target, loja de departamentos SAMA, Lot Less, shopping Roosevelt, Cricket Wireless, T-Mobile, feira de agricultores aos domingos no Travers Park, correios, delegacias de polícia e bombeiros.

Conveniência suprema aninhada entre a Brooklyn Queens Expressway e a Grand Central Parkway, com fácil acesso a múltiplas opções de transporte do hub 74th St & Roosevelt Ave, incluindo as linhas de metrô E, F, M, R, e os ônibus expressos gratuitos Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 e Q70 para o aeroporto LaGuardia/LIRR Woodside. Cerca de 15 minutos de carro em horários de pouco movimento até LGA e 30 minutos até Manhattan de carro ou metrô!

Três unidades comerciais construídas em 1989 com um total de cerca de 2.818 pés quadrados adequados para varejo, médico, escritórios e espaço comunitário, como casas de culto, seminários, escolas, cuidado diurno ou de adultos, sem fins lucrativos, que podem ser combinados para diversificar e minimizar riscos (consulte um arquiteto). Salão de beleza muito movimentado há muitos anos, com cerca de 950 pés quadrados no andar da rua, alugando por $4.500+ utilidades mensalmente. Escritório médico no subsolo com cerca de 918 pés quadrados alugando abaixo do mercado por $2.200+ utilidades mensalmente. O segundo andar tem cerca de 950 pés quadrados.

Renda líquida atual de cerca de $50 mil+ ao ano. (Projeção conservadora com ocupação total: potencial de renda locatícia anual de $126 mil+, renda líquida anual de $93 mil+ a 5% de cap rate). Impostos anuais sobre a propriedade de $25.406. Classe do Edifício K2 - Edifício Comercial de Múltiplos Andares (2 ou mais). Zoneamento C2-3, R6. Tamanho do lote de 1.093 pés quadrados. Vendido no estado em que se encontra. Por favor, não incomode os inquilinos.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the #7 train at 90th st & Elmhurst ave, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food/Mi Tierra supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Medicaid & Medicare providers such as (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness and Western Union. Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella club, McDonald's, Taco bell, UPS, Fedex, banks, Money gram, PLS check cashers, Target, SAMA department store, Lot less, Roosevelt shopping mall, Cricket wireless, T mobile, Farmers market on Sundays at Travers park, post office, police and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 and the free Q70 LaGuardia airport/LIRR Woodside link express bus. Around 15 minutes non rush hour drive to LGA and 30 mins to Manhattan by car or subway!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Medical office in cellar of around 918 sq ft renting below market $2,200+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft.

Current net income of around $50k+ yearly. (Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap). Yearly property taxes of $25,406. Building Class K2 - Multi-Story Retail Building (2 Or More). Zoning C2-3, R6. Lot size 1,093 sq ft. Sold as is. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC