Localização prime no coração de Jackson Heights! Boa frente de rua, visibilidade de sinal com grande tráfego de pedestres e 12 mil+ carros por dia. Paraíso para commuters e pedestres ao lado do trem 7, restaurantes étnicos, cafés, lojas, Dunkin Donuts, supermercados Bravo/Key Food, outros supermercados e farmácias de família, instalações médicas, Fidelis Care, Planet Fitness e Western Union.

Próximo ao ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, hospital Elmhurst, farmácia Duane Reade, McDonald's, UPS, Fedex, bancos, Target, correios, polícia e estações de bombeiros.

Conveniência máxima aninhada entre a via expressa Brooklyn Queens e a via Grand Central com fácil acesso a múltiplas opções de transporte a partir do hub da 74th St & Roosevelt Ave, incluindo os metrôs E, F, M, R, e os ônibus expressos Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 e o ônibus expresso gratuito Q70 para o aeroporto LaGuardia. Cerca de 22 minutos em horários normais para o LGA e 15 minutos para Manhattan de trem!

Três unidades comerciais construídas em 1989 com um total de cerca de 2.818 pés quadrados, adequadas para varejo, área médica, escritórios e espaço comunitário, como casas de culto, seminários, escolas, cuidados diurnos ou para adultos, sem fins lucrativos que podem ser combinados para diversificar e mitigar riscos (consulte um arquiteto). Salão de beleza muito movimentado há muitos anos, com cerca de 950 pés quadrados no andar da rua, alugado por $4,500+ utilidades mensalmente. O segundo andar tem cerca de 950 pés quadrados e o porão cerca de 918 pés quadrados.

(Projeção conservadora com ocupação total: potencial de receita de aluguel anual de $126k+, receita líquida anual de $93k+ @ 5% de cap) Imposto predial anual de $25,406. Vendido no estado em que se encontra. Por favor, não perturbe o inquilino.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC