Experimente a rara oportunidade de possuir uma das últimas propriedades à beira-mar na pitoresca aldeia de Sayville, localizada dentro de Islip, no Condado de Suffolk. Este notável lote de 0,38 acres oferece 111,4 pés de acesso privado à baía, juntamente com uma nova mureta marítima de 135 pés. A propriedade possui vistas de tirar o fôlego e panorâmicas da Grande Baía do Sul, criando um cenário único.

Esta propriedade de uso misto, zonada como Comércio 1 Residencial, oferece possibilidades ilimitadas. O proprietário atual imaginou uma magnífica residência bifamiliar projetada para aproveitar ao máximo a waterfront. A residência principal é proposta com 4.000 pés quadrados de espaço de vida luxuoso, completa com janelas amplas para exibir as vistas da baía. Além disso, uma unidade separada legal de dois a três quartos com 1.950 pés quadrados é projetada com utilidades privativas e sua própria entrada, tornando-a ideal para uma luxuosa moradia bifamiliar que oferece arranjos de vida flexíveis ou potencial de investimento.

A propriedade já está preparada para desenvolvimento, tendo recebido aprovação do DEC, aprovação do Conselho de Saúde e uma variação para permitir uma construção maior. Plantas baixas e projetos podem estar disponíveis para compradores sérios, e as solicitações necessárias já foram apresentadas à cidade. Esta oportunidade pronta para construir permite que os compradores transformem sua visão em um retiro à beira-mar único ou um ativo versátil.

Todo esforço foi feito para garantir a precisão desta informação, embora não seja garantida e deve ser verificada de forma independente pelos potenciais compradores e seus agentes. Não perca esta rara chance de adquirir uma propriedade que mescla beleza natural e potencial de forma harmoniosa. Agende sua visita hoje e dê o primeiro passo para tornar esta propriedade dos sonhos uma realidade.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC