Propriedade versátil de uso misto em área comercial privilegiada. Esta propriedade única oferece um potencial incrível para várias oportunidades comerciais ou residenciais em uma área altamente comercial. Zoneada como Empresa Leve, esta propriedade proporciona flexibilidade para usos especiais, tornando-a ideal para empreendedores, trabalhadores autônomos ou aqueles que buscam um espaço para viver/trabalhar. A casa de um quarto e um banheiro, construída em 1928, possui 101 m² e apresenta uma disposição clássica com charme e funcionalidade. Aberta e arejada, com teto catedral e lareira. Além disso, a propriedade inclui uma garagem separada de 37 m², perfeita para armazenamento, estacionamento ou necessidades de espaço de trabalho. Uma área de trabalho separada de 33 m² também está disponível, ideal para uma oficina, maquinário ou armazenamento adicional. Com sua localização privilegiada em uma área de alto tráfego na 17M e zoneamento versátil, esta propriedade apresenta uma oportunidade para empresas, investidores ou proprietários que buscam um espaço estratégico e adaptável. Água Municipal.

Versatile mixed-use property in prime commercial area. This unique property offers incredible potential for various business or residential opportunities in a highly commercial area. Zoned Light Enterprise, this property provides flexibility for special uses, making it ideal for entrepreneurs, tradespeople, or those looking for a live/work setup. The one-bedroom, one-bathroom home, built in 1928, spans 1,088 sf and features a classic layout with charm and functionality. Open and airy with cathedral ceiling and fireplace. Additionally, the property includes a detached 400sf garage, perfect for storage, parking, or workspace needs. A separate 360sf work area is also available, ideal for a workshop, machinery, or additional storage. With its prime location in a very high-traffic area on 17M and versatile zoning, this property presents an opportunity for businesses, investors, or homeowners seeking a strategic and adaptable space. Municipal Water. © 2025 OneKey™ MLS, LLC