Estamos felizes em facilitar a venda deste icônico prédio bancário situado em uma localização privilegiada na esquina da Main Street com a Central Drive, no movimentado centro de Port Washington. Esta majestosa e famosa propriedade está a uma curta distância da Long Island Railroad, com uma rápida viagem de trem de 45 minutos até a Penn Station em Nova Iorque, e está perto de restaurantes, lojas e locais de entretenimento. Perfeito para investidores que buscam expandir seu portfólio ou para usuários finais, os aproximadamente 10.000 pés quadrados de espaço de escritório estão disponíveis vazios ou sujeitos a um contrato de arrendamento NNN que vai até junho de 2031 e atualmente gera uma taxa de capitalização de 7%. O inquilino, MID-SHIP Group, é um líder global no transporte de carga a granel seco, atendendo mais de 1.400 portos em todo o mundo e oferecendo serviços abrangentes, incluindo frete marítimo, logística interna e soluções tecnológicas. O prédio de 2 andares possui um porão completo com uma academia e muitos espaços de armazenamento, e há um estacionamento para 21 carros na parte de trás. Este prédio único tem um interior clássico com tetos altos e enormes janelas que permitem uma abundância de luz natural. O prédio conta com um novo telhado, uma nova caldeira a gás e um gerador de backup. Esta é uma oportunidade de investimento única ou para usuários finais.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC