Estamos felizes em facilitar a venda deste icônico prédio bancário situado em uma localização privilegiada na esquina da Main Street com a Central Drive, no movimentado centro de Port Washington. Esta propriedade majestosa e bem conhecida está a uma curta distância da Long Island Railroad, com uma rápida viagem de trem de 45 minutos até a Penn Station em NYC, e está próxima a restaurantes, lojas e locais de entretenimento. Perfeito para investidores que buscam expandir seu portfólio, os aproximadamente 10.000 pés quadrados de espaço para escritório estão disponíveis sujeito a um contrato de locação NNN que vai até junho de 2031, e atualmente gera uma taxa de capitalização de 7%. O inquilino, MID-SHIP Group, é um líder global no transporte marítimo de cargas a granel secas, atendendo mais de 1.400 portos em todo o mundo e oferecendo serviços abrangentes, incluindo frete marítimo, logística interna e soluções tecnológicas. O edifício de 2 andares tem um porão completo com uma academia e muitos espaços de armazenamento, e há um estacionamento para 21 carros nos fundos. Este prédio único possui um interior clássico com tetos altos e janelas enormes que permitem uma abundância de luz natural. O edifício tem um telhado novo, uma nova caldeira a gás e um gerador de backup. Esta é uma oportunidade de investimento única.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC