PROPRIETÁRIO Irá FINANCIAR Hipoteca Com um Pagamento Inicial de $800.000 a uma Taxa Fixa de Pagamento da Hipoteca, Edifício Sólido de Tijolos com Seis Famílias em Localização “Prime” A Menos de Sete Minutos a Pé da Estação de Trem N-W Broadway, com Grande Potencial de Aumento na Renda. Inquilinos Triple AAA. A poucos passos de LAVANDERIA, lojas da Broadway, supermercados, PRODUTOS FRESCOS, restaurantes, CAFÉS LEGALIZADOS, vida noturna etc... Apartamentos espaçosos (6) de um quarto reformados, Edifício Bem Mantido com ENORME Porão, Caldeira a Gás/Vapor... Construção do Edifício: Tijolo sólido Tamanho do Lote: 20 pés… X… 80 pés Tamanho do Edifício: 20 pés… X… 68 pés Zoneamento: C1-4, R6A Sistema de Aquecimento: Caldeira a Gás/Vapor Renda Bruta = Atual $124.894,44 --Total de DESPESAS = $37.565,52 aproximadamente por ano --RENDIMENTO LÍQUIDO = $87.328,92 por ano Apartamento 1F: $1.932,00 … Aluguel Legal … $1.932,00 Apartamento 1R: $1.700,00 … Aluguel Legal … $2.507,40 Apartamento 2F: $1.772,34 … Aluguel Legal … $2.614,38 Apartamento 2R: $1.549,53 … Aluguel Legal … $1.893,23 Apartamento 3F: $1.727,00 … Aluguel Legal … $2.064,98 Apartamento 3R: $1.727,00 … Aluguel Legal … $2.640,74 Renda Bruta atual: $124.894,44

OWNER Will FINANCE Mortgage With a $800,000 Down Payment at a FIXED Rate Mortgage Payment, Solid Brick SIX Family Building “Prime” WALK ALL Location Within a Seven Minute Walk To N-W Broadway Train station with Lots of upside in INCOME Potential. Triple AAA Tenants.
Footsteps To LAUNDROMAT ,Broadway Shops, Supermarkets ,FRESH Produce, Restaurants ,TRENDY Cafes, Nightlife Etc...Spacious(6) Renovated ONE Bedroom apartments ,Well Maintained Building With HUGE Basement, GAS/steam Boiler...
Building Construction :solid BRICK
Lot Size : 20 feet… X… 80 feet
Building Size: 20 feet … X….68 feet
Zoning: C1-4 , R6A
Heating System: Boiler Gas/Steam
Gross INCOME = Current $124, 894.44
--Total EXPENSES = $ 37, 565.52 aprx per Year
--NET INCOME = $ 87, 328.92 per year
Apt 1F: $ 1,932.00 … Legal rent … $1,932.00
Apt 1R : $ 1,700.00 … Legal rent … $2,507.40
Apt 2F : $ 1,772.34 … Legal rent … $2,614.38
Apt 2R : $ 1,549.53 … Legal rent … $1,893.23
Apt 3F : $ 1,727.00 … Legal rent …$2,064.98
Apt 3R : $1,727.00 … Legal rent .. $2,640.74
current Gross INCOME: $ 124,894.44 © 2025 OneKey™ MLS, LLC