O PHC oferece um ambiente sereno, tanto interno quanto externo. Voltado para o sul sobre a 22ª Rua, a atmosfera é notavelmente tranquila.

Como um triplex, este é realmente um 'casa' no último andar. Com andares separados que facilitam distintas áreas de trabalho, sono e vida, a produtividade e o relaxamento coexistem perfeitamente ao longo do dia.

O primeiro andar apresenta uma cozinha em conceito aberto com bancadas de granito, aparelhos de aço inoxidável, uma adega e uma estação de alimentação para pets inteligentemente projetada com uma torneira de água! Uma lavadora e secadora empilhadas, um escritório separado, uma ampla área de jantar, um banheiro completo, e dois quartos com varandas privativas e camas loft completam o primeiro andar. O espaço do sótão é um favorito entre os hóspedes, proporcionando um retiro confortável com a privacidade e separação adequadas, garantindo uma estadia agradável para a família e amigos.

Graças a múltiplas entradas, os hóspedes podem ir diretamente para o segundo andar, onde se encontra a sala de estar oversized. Ao sair para a grande varanda de 38 m², você desfruta de uma vista deslumbrante de Chelsea, oferecendo vistas desimpedidas e muito espaço para móveis de exterior e socialização. Seja construindo bonecos de neve no inverno ou cultivando macieiras e vegetais durante os meses mais quentes, a varanda é um oásis versátil.

Os entusiastas da natureza apreciarão a dose de vida selvagem que frequenta a varanda, incluindo rolinhas, gaivotas e tordos, acrescentando um toque de beleza natural à vida cotidiana.

O último andar é reservado exclusivamente para a suíte principal, com uma fileira de janelas que emolduram as vistas desprotegidas, 2 closets planejados grandes e um banheiro privativo equipado com mármore branco Carrara e um chuveiro envidraçado.

Esta localização é ideal para suas necessidades diárias, desde metrôs até bem-estar. A apenas um quarteirão, você encontrará várias linhas de metrô (1, C, E, F, M) e tanto o Whole Foods quanto o Trader Joe's. Delicie-se com excelentes opções gastronômicas, incluindo Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, e Chelsea Diner. Atendendo ao seu regime de fitness, recarregue seu corpo e mente no Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, e Solidcore. Ou faça uma caminhada tranquila para aproveitar o Highline, o Madison Square Park e o Hudson River Greenway nas proximidades.

O Arcadia é um prédio discreto com elevador de chave e apenas 21 unidades. Projetado pelo renomado arquiteto C.P.H. Gilbert em 1899, possui uma fachada impressionante com esculturas de cabeças de carneiro douradas. As comodidades incluem um sistema de intercomunicação amigável para dispositivos móveis, elevador com chave, superintendente em tempo integral, lavanderia, unidades de armazenamento de bicicletas e individuais incluídas com cada apartamento. O imposto de revenda do comprador é igual a duas mensalidades destinadas ao fundo de reserva da cooperativa.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.