121 East 22nd Street, #S901

O Duplex Mais Luxuoso em Gramercy

Três Espaços Externos Privados (mais de 1.200 pés quadrados), Vaga de Estacionamento Automatizada Dedicada com Carregamento para EV, e Tecnologia Smart Home de Última Geração.

Este requintado duplex de 4 quartos e 4,5 banheiros, com três espaços externos, está disponível pela primeira vez após passar por uma extensa renovação de mais de um quarto de milhão de dólares. Este duplex inclui uma vaga de estacionamento dedicada (com carregamento para EV) na garagem conectada do prédio.

A poucos passos do Gramercy Park, Madison Square Park, Eataly, NoMad e do Mercado de Agricultores de Union Square, esta residência única ocupa mais de 2.500 pés quadrados com dois grandes terraços e uma ampla sacada.

As atualizações tecnológicas incluem 5 zonas de HVAC controladas remotamente por LUTRON, iluminação LED de tamanho de alfinete e sistema de som Sonos, cabeamento de alta velocidade em toda a casa para streaming otimizado, wifi em todo o ambiente e cortinas com acionamento motorizado.

NÍVEL INFERIOR

Uma galeria de entrada acolhedora com um lavabo e 2 armários para casacos recebe os residentes em uma sala de estar e cozinha iluminadas pelo sol. O ambiente possui isolamento acústico em uma parede compartilhada e se abre para um terraço de jantar e entretenimento que se estende pela largura da casa. O terraço recebeu permissão para gás natural para um churrasco e mesa de fogo, proporcionando prazer durante três estações do ano.

A cozinha de chef reestruturada é equipada com uma enorme ilha de comer, armários personalizados em preto e branco, espaço para despensa, deslumbrantes bancadas de pedra Cambria e quartzo preto, uma área de bar embutida e eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade integrados.

Oposto à sala de estar está uma suíte de hóspedes privada com um quarto king size, um banheiro privativo impecável e acesso a um segundo terraço perfeito para relaxamento ao sol, jardinagem e mais. Completando o nível inferior está um espaço de armazenamento sob medida com armários embutidos.

NÍVEL SUPERIOR

Uma bela escada com luzes de degraus leva a um nível privado com três suítes. A suíte principal possui uma sacada privativa, armários embutidos e um closet walk-in com soluções de armazenamento personalizadas. O banheiro privativo reminiscentemente de spa apresenta acentos de mármore Calacatta Paonazzo, pisos aquecidos, uma pia dupla personalizada, um lavabo, um chuveiro walk-in e uma banheira separada. Os segundo e terceiro quartos podem acomodar camas king size e têm armários embutidos e banheiros privativos em mármore com pisos aquecidos.

121 East 22nd Street é um condomínio de luxo arquitetonicamente significativo localizado em Gramercy. As comodidades pensadas para um estilo de vida incluem uma piscina coberta, um centro de fitness, uma sala de jogos para crianças, uma sala de projeção, um pátio paisagístico, um lounge interno-externo, uma sala de jantar privativa e cozinha de catering, e um refúgio na cobertura com uma fogueira e churrasqueira. O prédio possui estacionamento automatizado interno, uma sala de bicicletas, armazenamento privado, serviços de concierge e equipe de recepção 24 horas.

As taxas mensais comuns incluem a taxa de estacionamento mensal de $146,76.

121 East 22nd Street, #S901

The Most Luxurious Duplex in Gramercy

Three Private Outdoor Spaces (1,200+ square feet), Dedicated Automated Parking Space w/EV Charging, and State-of-the-Art Smart Home Technology.

This exquisite 4-bedroom, 4.5-bathroom duplex condo with three outdoor spaces is available for the first time after undergoing an extensive quarter-million-dollar-plus renovation. This duplex includes a dedicated parking spot (with EV charging) in the building's connected garage.

Seconds from Gramercy Park, Madison Square Park, Eataly, NoMad, and the Union Square Farmer's Market, this one-of-a-kind residence spans over 2,500 square feet with two huge terraces and a large balcony.

Technology upgrades include LUTRON remote controlled 5 HVAC zones, pin-sized LED lighting and Sonos sound system, full-home high-speed wiring for optimal streaming, wifi throughout, and motorized window treatments.

LOWER LEVEL

A welcoming entry gallery with a powder room and 2 coat closets usher residents into a sun-drenched great room and kitchen. The room has soundproofing on a shared wall and opens out onto a dining and entertaining terrace spanning the width of the home. The terrace has been granted natural gas permitting for a BBQ and fire table for three-season enjoyment.

The redesigned chef's kitchen is equipped with a massive eat-in island, custom black-and-white cabinetry, pantry space, stunning Cambria stone and black quartz countertops, a built-in bar area, and integrated high-end Gaggenau appliances.

Opposite the great room is a private guest suite with a king-sized bedroom, a pristine en-suite, and access to a second terrace perfect for sun lounging, gardening, and more. Finishing the lower level is a custom walk-in storage space with built-ins.

UPPER LEVEL

A lovely staircase with step lights leads to a private level with three en-suite bedrooms. The primary suite boasts a private balcony, reach-in and linen closets, and a windowed walk-in closet with custom built-in storage solutions. The spa-like en-suite features bold Calacatta Paonazzo marble accents, radiant heated floors, a custom double vanity, a water closet, a walk-in shower, and a separate soaking tub. The second and third bedrooms can each accommodate king-size beds and have reach-in closets and marble en-suite bathrooms with radiant heated floors.

121 East 22nd Street is an architecturally significant luxury condominium located in Gramercy. Thoughtful lifestyle amenities include an indoor pool, a fitness center, a children's playroom, a screening room, a landscaped courtyard, an indoor-outdoor lounge, a private dining room and catering kitchen, and a rooftop escape with a fire pit and grill. The building has automated indoor parking, a bicycle room, private storage, concierge services, and 24-hour lobby staff.

Monthly common charges are inclusive of the $146.76 monthly parking fee.