Bem-vindo ao 321 East 45th St. #7D, esta casa de 1 quarto foi lindamente convertida em uma residência de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto, conveniência e janelas em todos os cômodos! Ao entrar, você encontrará uma sala de estar iluminada e espaçosa voltada para o sul, complementada por uma área de jantar adjacente e aquecimento de madeira quente por toda parte. A cozinha é bem equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo um fogão a gás de 4 bocas, lava-louças, micro-ondas e geladeira. Ambos os quartos são generosamente dimensionados, acomodando facilmente camas queen. Além disso, há espaço de armazenamento adicional disponível no porão do prédio.

The Sands é um co-op bem mantido que promove uma atmosfera acolhedora e voltada para a comunidade. Os residentes se beneficiam de um porteiro em tempo parcial, um superintendente residente, lavanderias centrais e armazenamento privado (sujeito à disponibilidade). A joia da coroa do edifício é seu lindo terraço na cobertura, onde vistas deslumbrantes do East River e do horizonte da cidade oferecem o cenário perfeito para relaxar ou entreter.

Pais comprando para filhos, co-compra, fiadores e pied-a-terres são todos permitidos com a aprovação do conselho. Há uma política liberal de sublocação, permitida após 2 anos de propriedade.

Situado no coração de Turtle Bay, este lar está cercado por conveniências diárias e comodidades de primeira linha. Fazer compras de supermercado é fácil com vários mercados nas proximidades. Opções de refeições e fitness estão abundantes, com uma variedade de restaurantes de alta qualidade, academias e instalações recreativas, todos ao alcance. Os passageiros vão adorar a acessibilidade à Grand Central Station, às linhas de metrô 6 e E e a várias rotas de ônibus, tornando a viagem pela cidade uma brisa. Com proximidade ao Escritório das Nações Unidas e à energia vibrante de Midtown, esta casa é perfeita para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado.

Por favor, note que há uma avaliação mensal atual de $183,75/mês até dezembro de 2025. Este é um edifício que não permite cães.

Welcome to 321 East 45th St. #7D, this 1 bedroom home was beautifully converted to a 2-bedroom, 1-bath corner residence offering both comfort, convenience and windows in every room! Step inside to find a bright and spacious south-facing living room, complemented by an adjacent dining area and warm hardwood floors throughout. The kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, including a 4-burner gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. Both bedrooms are generously sized, easily accommodating queen beds. Plus, additional storage is available in the building's basement.

The Sands is a well-maintained co-op that fosters a welcoming, community-oriented atmosphere. Residents benefit from a part-time doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, and private storage (subject to availability). The crown jewel of the building is its beautifully landscaped rooftop deck, where breathtaking views of the East River and city skyline provide the perfect setting to unwind or entertain.

Parents buying for children, Co-purchasing, guarantors, pied a terres all allowed with board approval.
There is a liberal sublet policy, allowed after 2 years of ownership.

Situated in the heart of Turtle Bay, this home is surrounded by everyday conveniences and top-tier amenities. Grocery shopping is effortless with multiple markets nearby. Dining and fitness options abound, with an array of top restaurants, fitness centers, and recreational facilities all within easy reach. Commuters will love the accessibility to Grand Central Station, the 6 and E subway lines, and multiple bus routes, making travel throughout the city a breeze. With close proximity to the United Nations and Midtown's bustling energy, this home is perfect for those seeking a dynamic and well-connected lifestyle.
Please note, there is a current monthly assessment of $183.75/month through December 2025. This is a no dog building.