O NEGÓCIO FALHOU. Temos o orgulho de apresentar a unidade 206 no 1901 Maple Court Cooperative. Esta espaçosa unidade de dois quartos e um banheiro tem um layout flexível. Há uma grande sala de estar e uma área para acomodar uma mesa de jantar de tamanho médio com cadeiras. A unidade tem exposição para noroeste tanto nos quartos quanto na grande sala de estar. A cozinha tem eletrodomésticos em aço inoxidável, amplo espaço de armazenamento, bancada e uma máquina de lavar louça. O brilhante quarto principal pode acomodar um conjunto de cama King ou Queen. Ele também possui duas grandes janelas e um grande armário. O único banheiro está em boas condições. O segundo quarto também pode acomodar uma cama King e Queen. Esta unidade é excelente para receber convidados. O prédio bem administrado possui um conselho cooperativo atencioso e um agente de gestão responsivo. As comodidades do prédio incluem um atendente no lobby 24 horas que oferece serviços de entrega de pacotes, armazenamento, academia gratuita, sala de bicicletas, duas lavanderias, pátio paisagístico comum, armazenamento extra, superintendente residente e estacionamento privado, é claro, com lista de espera. O prédio está ao lado do famoso Parque Marcus Garvey de 20 acres. A área fica a poucos passos da 125th Street, onde você encontrará muitas lojas, teatros, museus e restaurantes para visitar. O transporte mais próximo é as linhas 2, 3, 4 e 5 do metrô, Metro North, muitos ônibus da cidade e pontos de aluguel de bicicletas Citi Bike. Apenas gatos são permitidos. Não são permitidos pied-à-terre, sublocações ou fiadores.

Os requisitos de renda deste prédio HDFC (2024) para 1 ou 2 compradores interessados na faixa de 120% da AMI é de 186.360. Para 3 ou 4 compradores interessados, calculados na faixa de 140% da AMI, é de 217.240. A relação Dívida/Renda: A Manutenção Anual deve ser inferior a 28% da Renda Anual. A Dívida Total Real (incluindo manutenção mensal e hipoteca, se houver financiamento) deve ser inferior a 36% da Renda Anual.

As visitas abertas são apenas com agendamento. Entre em contato com nossa equipe para agendar uma visita particular.

DEAL FELL THROUGH.  We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.