De volta ao mercado. O negócio acabou de fracassar. Lindamente ensolarioso apartamento pré-guerra de 2 quartos e 2 banheiros. Esta única casa de cinco cômodos, com aproximadamente 135 metros quadrados, apresenta uma sala de estar grandiosa de 8,4m x 5,2m com lareira a lenha e duas janelas de guilhotina de 1,6m x 2,2m. Possui uma cozinha com janela e espaço para refeições, um grande hall de entrada, belos pisos de madeira originais, tetos com vigas e ar-condicionado embutido. Embora a vista principal seja para o sul, também desfruta de exposições para o norte e leste.

Esta graciosa residência está em uma cooperativa boutique com serviços completos. A 170 East 78th Street é um pequeno edifício de 28 unidades com um gerente residente e serviço de porteiro em tempo integral. Está localizado em uma das quadras mais bonitas da Upper East Side, cercado por muitas casas elegantes, além de árvores em flor, cada uma adornada com plantas florais exuberantes abaixo.

O metrô da Lexington Avenue, linha #6, está a uma quadra de distância, assim como o serviço de ônibus, tanto para cima quanto para baixo e cruzando a cidade. Nas proximidades estão os mercados gourmet Citarella's, Eli's e Buttefield's, assim como a Patisserie Chanson. O bairro possui numerosos restaurantes de alta qualidade, incluindo o Sushi Noz, um dos restaurantes japoneses mais exclusivos da cidade. Central Park está a apenas quatro quadras de caminhada.

A cooperativa permite financiamento de 50%, máquinas de lavar e secar, animais de estimação e pied-a-terres com a aprovação do conselho, e possui caixotes de armazenamento privados. Há um imposto de 2,5% sobre a revenda que deve ser pago pelo comprador, além da manutenção, e uma avaliação de capital de cinco anos cobrindo tanto o trabalho atual da Lei Local 11 quanto o novo elevador de passageiros instalado.

Back on Market. Deal just fell through. Wonderfully Sunny 2 bedroom 2 bath Prewar. This unique five-room home of approximately 1,450 square feet features a Grand 27'6" x 17' living room with wood burning fireplace and two 5'4" x 7'4" oversized casement-styled windows. It has a windowed eat-in-kitchen, large entrance foyer, beautiful original wood flooring, beamed ceilings and through-wall air conditioning. While the primary view is south, it also enjoys northern and eastern exposures.
This gracious residence is in a boutique, full service prewar cooperative. 170 East 78th Street is a small, 28-unit building with a resident manager and full-time doorman service. It is located on one of the most beautiful blocks of the Upper East Side, lined with many beautiful townhouses as well as blossoming trees, each graced with lush, floral plantings below.
The Lexington Avenue #6 train is one block away as is bus service, both up, down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Buttefield's gourmet markets as well as Patisserie Chanson. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the more exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is a quick four-block walk away.
The cooperative permits 50% financing, washers and dryers, pets and pied-a-terres with board approval, and has private storage bins. There is a 2.5% Flip Tax to be paid by the buyer, and in addition to the maintenance, and a five-year Capital Assessment covering both the current Local Law 11 work and the newly installed passenger elevator.