RECÉM LISTADO -- APARTAMENTO DE CANTO NO ALTO ANDAR, 1 DORMITORIO/1.5 BANHEIROS COM VARANDA CONTORNANDO E VISTAS DESLUMBRANTES DO SKYLINE

Bem-vindo ao Apartamento 35C na 300 East 74th Street, uma residência de canto, meticulosamente renovada, que oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e um luxo moderno sofisticado no coração da Upper East Side.

Situado no 35º andar, este amplo apartamento de 1 dormitório e 1.5 banheiros ocupa aproximadamente 1.000 pés quadrados, com uma varanda contornando que capta pores do sol hipnotizantes sobre o Central Park e a Billionaire's Row. Janelas grandes banham o espaço em luz natural, aprimorando o fluxo contínuo das áreas de estar e jantar em conceito aberto.

A cozinha gourmet com janelas é um destaque, com vistas abertas para Manhattan, eletrodomésticos Bosch de ponta, raras bancadas e backsplash de mármore Montclair Danby, e amplo armário sob medida – perfeito para entusiastas culinários.

Retire-se para o sereno quarto principal, completo com uma janela em arco grande que emoldura vistas espetaculares para o oeste. O banheiro privativo, semelhante a um spa, é um santuário de indulgência, equipado com mármore Carrara e uma banheira de imersão BainUltra com massagem Hydro-Thermo. Um elegante lavabo com piso em mármore preto e vaso sanitário Toto oferece conveniência aos hóspedes.

Destaques incluem:

- Varanda contornando oferecendo vistas cinematográficas da cidade
- Novos pisos de parquet em madeira por todo o apartamento
- Armários sob medida com superfícies de mármore Montclair Danby na sala e no quarto
- Novos sistemas HVAC com termostatos inteligentes NEST
- Cortinas rolô personalizadas para privacidade e controle de luz

VIDA DE LUXO NA 300 EAST 74TH STREET, um cooperativa de serviços completos que oferece:

- Porteiro e serviço de concierge 24 horas
- Superintendente residente
- Academia de última geração
- Lavanderia (máquinas de lavar/secadoras permitidas no apartamento!)
- Garagem no local e entrada semi-circular para chegadas e partidas sem esforço

Aceita animais, pied-à-terre permitido e até 60% de financiamento autorizado. Uma avaliação mensal de $471,17 está em vigor até outubro de 2025. (Algumas imagens são virtualmente encenadas.)

Localização imbatível na Upper East Side - a poucos passos do metrô da Segunda Avenida, restaurantes de classe mundial, lojas boutique e mercados de alimentos especiais como Citarella's, Agata & Valentina e Grace's.

Esta é a vida na Upper East Side em seu melhor - agende sua visita privada hoje.

JUST LISTED -- HIGH-FLOOR, CORNER 1-BR/1.5-BTH WITH WRAPAROUND BALCONY & STUNNING SKYLINE VIEWS

Welcome to Apartment 35C at 300 East 74th Street, a meticulously renovated, high-floor corner residence offering breathtaking panoramic views and sophisticated modern luxury in the heart of the Upper East Side.

Perched on the 35th floor, this expansive 1-bedroom, 1.5-bathroom home spans approximately 1,000 square feet, with a wraparound balcony that captures mesmerizing sunsets over Central Park and Billionaire's Row. Oversized windows bathe the space in natural light, enhancing the seamless flow of the open-concept living and dining areas.

The windowed gourmet chef's kitchen is a standout, featuring open views to downtown Manhattan, top-of-the-line Bosch appliances, rare Montclair Danby marble countertops and backsplash, and ample custom cabinetry-perfect for culinary enthusiasts.

Retreat to the serene king-sized bedroom, complete with an oversized bay window framing spectacular western views. The spa-like en-suite bathroom is a sanctuary of indulgence, outfitted with Carrara marble and a deep BainUltra soaking tub with Hydro-Thermo massage. A stylish powder room with black marble flooring and Toto toilet adds convenience for guests.

Highlights include:

- Wraparound balcony offering cinematic city views
- New hardwood parquet floors throughout
- Custom-built cabinetry with Montclair Danby marble tops in the living room and bedroom
- New HVACs with NEST learning thermostats
- Custom roller shades for privacy and light control

LUXURY LIVING AT 300 EAST 74TH STREET, a premier full-service cooperative that offers:

- 24-hour doorman and concierge service
- Resident superintendent
- State-of-the-art fitness center
- Laundry room (washer/dryers permitted in-unit!)
- On-site garage & semi-circular driveway for effortless arrivals and departures

Pet-friendly, pied-à-terre allowed, and up to 60% financing permitted. A monthly assessment of $471.17 is in place through October 2025. (Select images are virtually staged.)

Unbeatable Upper East Side location - steps from the Second Avenue Express subway, world-class dining, boutique shopping, and specialty food markets like Citarella's, Agata & Valentina, and Grace's.

This is Upper East Side living at its finest-schedule your private showing today.