NOVO PREÇO DE MERCADO: VENHA PARA AS ALTURAS!!

CASA BELAMENTE RENOVADA! VISTAS PARA O RIO - ÓTIMOS PÔR DO SOL! CONDOMÍNIO CONVERTÍVEL 3/2 BANHEIROS ESPAÇOSA: 1.503 SF COZINHA BELAMENTE RENOVADA - ILHA DE TRABALHO ADICIONADA, BALCÕES DE MÁRMORE, APARELHOS MODERNIZADOS BANHEIROS RENOVADOS BRILHANTES E ILUMINADOS MONTANHAS DE ARMAZENAMENTO (ALÉM DE UM GRANDE ARMÁRIO DE ARMAZENAMENTO DEDICADO DISPONÍVEL) JANELAS DE ALTA QUALIDADE PARA REDUÇÃO DE SOM PRÉDIO: GARAGEM, AMIGÁVEL PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO, LAVANDERIA, ARMAZENAMENTO, PRÓXIMO AO TRANSPORTE, DISTRITO HISTÓRICO AUDUBON; PIED-A-TERRES, SUBLETAÇÃO, COMPRA EM CONJUNTO PERMITIDA ÓTIMAS VISTAS DO RIO E PÔR DO SOL!

Ao entrar no saguão deste condomínio raro de 2 quartos/convertível em 3 quartos, 2 banheiros, você é imediatamente impressionado com suas vistas do Hudson - tanto a sala de estar quanto o quarto principal têm vista para o Hudson em direção a Nova Jersey - e sua inesperada "amplitude," sendo a "amplitude" proveniente da linha "H," que possui os maiores apartamentos do prédio. Agradável e espaçoso. Ao passar pelo saguão (que foi atualizado com um armário para casacos feito sob medida) está a cozinha à sua direita. A cozinha belamente renovada possui uma ilha personalizada e generosamente dimensionada, equipada com armazenamento de ambos os lados. Tanto a ilha quanto o resto da cozinha são adornados com balcões de mármore, e você se beneficiará de aparelhos de alta qualidade para preparar refeições.

Passando pela cozinha, você entra na espaçosa área de jantar que se conecta à confortável sala de estar, com suas vistas para o rio Hudson.

O quarto principal "en-suite" (lembre-se das lindas vistas para a água!) possui dois armários grandes e mais do que espaço suficiente para uma cama king-size, além de cômodas/escrivaninhas. O banheiro "en-suite" é belamente e elegantemente renovado, assim como o segundo banheiro amorosamente renovado, que possui acessórios de alta qualidade da Pfister.

Também da área de jantar, há uma grande biblioteca/escritório, e entre a biblioteca/escritório e o quarto principal está o segundo quarto, menor. A biblioteca/escritório tem um lindo teto de lata, originalmente recuperado de uma casa na Carolina do Sul, e prateleiras de madeira resgatadas de uma fábrica no Queens, prontas para sua coleção de livros.

Como um bônus adicional: As janelas voltadas para o rio estão equipadas com janelas de insonorização da mais alta qualidade.

O prédio em si, metade do complexo de dois prédios conhecido como The John James Condominium, inclui 775 Riverside Drive. Está localizado no local da antiga fazenda da família Audubon, no distinto Distrito Histórico Audubon. Possui comodidades que incluem elevador, lavanderia central e superintendente residente. Também há uma garagem de estacionamento acessível ao prédio (taxa mensal) - um luxo em NYC; armazenamento privado em escritura disponível para compra; e armazenamento de bicicletas. O prédio permite Pied-a-Terres, sublocação, compras com/pelos pais e é amigável para animais de estimação. Avaliação atual para o trabalho da Lei Local 11.

The John James está em frente ao Riverside Park e a duas quadras da linha 1 do metrô (parada da rua 157), com a linha "A" na parada da rua 163 e a linha "C" na rua 155, juntamente com várias linhas de ônibus. Seus vizinhos são o Hospital NY Presbyterian, a City College, o fabuloso Museu e Biblioteca da Sociedade Hispânica e a Universidade Columbia, além de um vibrante corredor comercial com restaurantes, cafeterias, supermercados e outras comodidades.

E - no final do dia - há aqueles grandes pôr do sol!

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NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

BEAUTIFULLY RENOVATED HOME!   RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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