Uma rara oportunidade de adquirir a cobiçada linha D em um andar alto finalmente se tornou disponível no 1 Gracie Terrace! Bem-vindo ao apartamento 12D, onde o viver luxuoso encontra um design impressionante no coração do UES. Este lar meticulosamente renovado com 5 quartos apresenta 1650 pés quadrados de espaço excepcional de vida interna e externa, com 2 quartos, 2 banheiros, uma fabulosa cozinha de chef, 2 terraços e um escritório em casa separado, projetado de forma única. As exposições para o sul e leste banham o apartamento em luz natural, enquanto oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes do rio e do horizonte que certamente vão cativar. Ao entrar no elegante saguão de entrada, você encontrará deslumbrantes pisos em espinha de peixe, janelas grandes com recursos de redução de ruído, belos armários embutidos que oferecem muitas opções criativas de armazenamento e unidades de resfriamento individuais instaladas na parede, garantindo controle de temperatura durante todo o ano pelo proprietário. A cozinha do chef é um sonho culinário, equipada com armários brancos personalizados, bancadas em pedra, eletrodomésticos de última linha, incluindo uma geladeira Subzero, fogão Wolf, forno a vapor de convecção Wolf, lava-louças Miele, despensa deslizante e uma janela com vista para o rio, tudo isso adicionando ao charme deste espaço moderno. As refeições podem ser apreciadas na sala de jantar formal, um espaço ideal para encontros agradáveis ou você pode desfrutar de elegantes entretenimentos em um dos dois terraços facilmente acessíveis das salas de estar e jantar. Ambos os banheiros foram lindamente renovados e incluem pisos aquecidos, azulejos de designer e louças de última linha. O apartamento também apresenta 7 armários sob medida, incluindo 2 closets forrados de cedro no quarto principal, lindas portas internas de sicômoro e a conveniência de uma máquina de lavar e secar Miele no apartamento. O 1 Gracie Terrace está localizado no final de uma tranquila rua sem saída na 82ª Rua, à beira do rio. A East End Avenue é um elegante enclave arborizado que se estende da 79ª à 89ª Rua ao longo do East River. Passeie pelo lindo Carl Schurz Park, bem paisagístico, com playgrounds, quadras esportivas, áreas para cães e a fantástica promenade do East River. Excelentes escolas, lojas de alimentos gourmet, ótimos restaurantes, junto com instalações recreativas como o Asphalt Green e o John Jay Park, estão todos nas proximidades. Aproveite o fácil acesso à FDR Drive, ao metrô da linha Q da Segunda Avenida, ao ônibus cruzado e ao ferry do East River para a 34ª Rua e Wall Street. Esta cooperativa de luxo com serviço completo tem finanças sólidas, é amiga dos animais de estimação e permite um Pied à Terre e co-compra. As comodidades do edifício incluem uma academia no andar térreo que é gratuita para os acionistas, uma área de estar no pátio, sala de bicicletas, garagem, lavanderia no porão, gaiolas de armazenamento adicionais no edifício, e melhorias nos elevadores do prédio foram concluídas. Há um imposto de 2% sobre a venda pago pelo comprador. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade excepcional a sua. Agende uma visita hoje e experimente o luxo e a aconchego do 1 Gracie Terrace, Unidade 12D, por si mesmo!

A rare opportunity to purchase the coveted D line on a high floor has finally become available at 1 Gracie Terrace !
Welcome to apartment 12D, where luxurious living meets impressive design in the heart of the UES. This meticulously renovated 5-room home features 1650 square feet of exceptional indoor & outdoor living space with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fabulous chefs kitchen, 2 terraces and a separate, uniquely designed home office. The south and east exposures bathe the apartment in natural light while providing breathtaking panoramic views of the river and skyline that are sure to captivate. Step inside the gracious entry foyer to find stunning herringbone floors, oversized windows with noise reduction features, beautiful built-ins providing many creative storage options and thru wall individual cooling units ensuring temperature control year round by the home owner.
The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with custom white cabinets, stone countertops, top of the line appliances including a Subzero Fridge, Wolf range, Wolf convection steam oven, Miele dishwasher, pull out pantry and a window overlooking the river all adding to the charm of this modern space. Meals can be enjoyed in the formal dining room, an ideal space for delightful gatherings or enjoy elegant entertaining on either of the two terraces easily accessible off the living and dining rooms. Both bathrooms have been beautifully renovated and include heated floors, designer tiles and top of the line fixtures.
The apartment also features 7 custom fitted closets including 2 walk-in cedar lined closets in the primary bedroom, gorgeous Sycamore interior doors and the convenience of a in-unit Miele washer and dryer. 1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River. Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby. Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a Pied a Terre and co-purchasing. The building amenities include a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages, and upgrades to building elevators have been completed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 12D for yourself!