ESSE NEGÓCIO DOCE É DE VERDADE?

$895.000 por um apartamento reformado de 2 quartos e 2 banheiros em um edifício com serviços completos? E no coração do Upper West Side?

Não perca a chance de se preparar para um ótimo retorno sobre o investimento. Garanta essa incrível oportunidade de valor agora, antes que as melhorias no edifício sejam concluídas, as taxas caiam e o mercado esquente novamente!

Bem proporcionado e notavelmente tranquilo, este tesouro de apartamento pré-guerra tem um layout flexível oferecendo múltiplas configurações de espaço para viver e jantar. A sala de estar possui exposições duplas e conta com uma cozinha aberta com um balcão de café da manhã extra longo que acomoda de 4 a 5 pessoas. Com abundantes armários, uma enorme despensa, bancadas de granito e eletrodomésticos em tamanho real da Sub-Zero, Thermidor e Miele, esta cozinha tem tudo o que o cozinheiro e o anfitrião poderiam desejar. Veja a foto virtualmente encenada para uma configuração alternativa.

O quarto principal, de tamanho king, possui um closet amplo e um banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário elétrico. O confortável segundo quarto também oferece um grande closet personalizado. Sua disposição de cama e banheiro dividida garante privacidade para todos, além de conveniência para os hóspedes.

Completando esta oferta: pisos de cerejeira brasileira reluzentes, tetos com vigas e molduras, interruptores dimmer Lutron, novas portas e capas de radiadores em todo o apartamento. Além disso, você terá o benefício dos novos e bonitos corredores do edifício que estarão disponíveis este ano.

Uma cooperativa bem administrada, The Opera oferece um concierge 24 horas, superintendente residente, lavanderia em todos os andares e salas de armazenamento e bicicletas (para alugar). Animais de estimação, pied-à-terres, sublocação e financiamento de 75% são permitidos com a aprovação do conselho.

Você se encontrará idealmente localizado entre o Riverside Park e o Central Park, na esquina das principais atrações de Nova York, como o Museu Americano de História Natural, Lincoln Center e o Beacon Theater, a poucos passos de estabelecimentos gourmet como Fairway, Citarella e Zabar's. O transporte é fácil com as linhas de metrô 1/2/3/B/C, várias linhas de ônibus, estações CitiBike e o Henry Hudson Parkway, todos nas proximidades.

IS THIS SWEET DEAL FOR REAL?

$895,000 for a renovated 2 bedroom, 2 bathroom apartment in a full-service building? And in the heart of the Upper West Side?

Don't miss the chance to set yourself up for a great return on investment. Lock in this amazing value opportunity now, before building improvements are completed, rates come down, and the market gets hot again!

Well-proportioned and remarkably quiet, this gem of a pre-war apartment has a flexible layout offering multiple living and dining space configurations. The great room has dual exposures and features an open kitchen with an extra-long breakfast bar seating 4-5. With abundant cabinets, a huge pantry, granite countertops, and full-size stainless appliances by Sub-Zero, Thermidor and Miele, this kitchen has everything the cook and entertainer could desire. See virtually staged photo for alternative layout.

The king-sized primary bedroom features an oversized walk-through closet and en suite bathroom with step-in shower and electric bidet toilet. The comfortable second bedroom also offers a large, custom closet. Its split bed and bath layout ensures privacy for all, as well as convenience for guests.

Completing this offering: gleaming Brazilian cherry floors, beamed ceilings with crown moldings, Lutron dimmer switches, new doors, and radiator covers throughout. Plus, you will have the benefit of the beautiful new building hallways coming this year.

A well-run coop, The Opera offers a 24-hour concierge, live-in superintendent, laundry on every floor, and bike and storage rooms (for rent). Pets, pied-à-terres, subletting, and 75% financing are permitted with board approval.

You will find yourself ideally located between Riverside Park and Central Park, around the corner from top NYC attractions like the American Museum of Natural History, Lincoln Center, and The Beacon Theater, a stone’s throw from gourmet mainstays Fairway, Citarella, and Zabar’s. Transportation is effortless the 1/2/3/B/C subways, multiple bus lines, CitiBike stations, and the Henry Hudson Parkway all in close proximity.