Esta casa bem conservada com três famílias no coração de Astoria é uma oportunidade fantástica para proprietários e investidores. O primeiro andar apresenta uma unidade de um quarto com uma cozinha aberta, área de jantar e sala de estar, além de um banheiro completo. Os segundos e terceiros andares oferecem cada um um layout de dois quartos e 1,5 banheiros, com espaços de convivência abertos e ótima luz natural. Um porão acabado adiciona versatilidade com um bar molhado, sala de família, banheiro completo, escritório e lavanderia/sala de caldeira. Os destaques ao ar livre incluem duas varandas frontais, um pátio privativo nos fundos e uma garagem privada com espaço para estacionamento na entrada. Localizado a apenas minutos das linhas de metrô N/W nas estações Astoria Boulevard e 30th Avenue, assim como várias rotas de ônibus (Q18, Q102, Q104), o deslocamento é tranquilo. As rodovias próximas oferecem conveniência adicional para motoristas. Com um FAR residencial máximo permitido de 1,25 e aproximadamente 1.900 pés quadrados de espaço construível restante, esta propriedade oferece grande potencial para expansão ou reurbanização. Isenção de responsabilidade: Todo o zoneamento e o potencial de construção devem ser verificados por um arquiteto, empreiteiro ou especialista em zoneamento antes de tomar qualquer decisão.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC