AO/CTS disponível a partir de 7 de abril de 2025, Melhor e Maior até sexta-feira, 4 de abril, 12h00. Grande Oportunidade de Investimento ou Moradia para Proprietário com Potencial de Renda de Aluguel em um bairro desejável de Yonkers! Esta casa bem conservada de 3 famílias oferece um incrível potencial de valorização e está sendo entregue vazia. Perfeito para um investidor ou proprietário-ocupante que procura viver em uma unidade e alugar as outras para obter renda mensal. A propriedade possui um porão acabado com uma entrada separada da Colin Street, 4 caldeiras atualizadas, 4 medidores de gás e 4 medidores elétricos.
• Unidade 1: Uma unidade de 6 cômodos, incluindo uma cozinha e um banheiro completo, com potencial para ser convertida em uma unidade de 4 quartos. Espaço adicional para expandir com uma varanda frontal que poderia aumentar os tamanhos dos cômodos. Esta unidade está vazia.
• Unidade 2F: Aconchegante unidade de dois cômodos (um tem um armário) com uma cozinha para refeição e um banheiro completo com chuveiro sobre a banheira. Esta unidade ainda tem um inquilino de mês a mês.
• Unidade 2R: Espaçosa unidade de 1 quarto, que com algumas mudanças na disposição, poderia ser transformada em uma confortável unidade de 2 quartos com um banheiro completo e box de chuveiro. Esta unidade está vazia.

O porão possui duas entradas, uma pelo corredor interno e outra pela parte de trás da propriedade, está acabado com paredes de pedra expostas em algumas paredes e um banheiro completo. Aproximadamente 1060 pés quadrados de área utilizável no porão e a sala da caldeira tem cerca de 120 pés quadrados.
Varanda Frontal: Aproximadamente 100 pés quadrados com um armário de armazenamento no final da varanda.

A propriedade possui um quintal na frente e nos fundos, além de um galpão de armazenamento. Pode ser possível adicionar estacionamento fora da rua para um carro no quintal (por favor, confirme com o Departamento de Construção de Yonkers). Todas as unidades são banhadas por luz natural da manhã à tarde.
Características Adicionais:
• Baixos impostos anuais (US$ 9.400)
• Localização conveniente com fácil acesso a comodidades
• Todas as informações fornecidas são consideradas precisas, mas devem ser verificadas
• Visitas somente por agendamento através do Showing Time (aviso de 24 horas necessário para a Unidade 2F), outras unidades podem ser mostradas sem prazo de antecedência. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade com um potencial fantástico de renda de aluguel ou uma casa espaçosa com unidades adicionais para aluguel. Esta propriedade será vendida no estado em que se encontra, no entanto, a condição é realmente boa e tudo está funcionando bem, sem manutenção pendente. Não perca—agende sua visita hoje! O agente listado pode acompanhar, caso contrário, ligue para o agente listado para obter o número do PIN da caixa de chave que está na porta de entrada interna. Envie ofertas para max@maxkhomes.com.

AO/CTS out as of April 7, 2025, Highest and Best by Friday, April 4th, 12.00 noon.
Great Investment Opportunity or Owner-Occupied Living with Rental Income Potential in a desirable neighborhood of Yonkers!
This well-maintained 3-family home offers incredible upside potential and is being delivered vacant. Perfect for an investor or owner-occupant looking to live in one unit and rent out the others for monthly income. The property features a finished basement with a separate entrance from Colin Street, 4 updated boilers, 4 gas meters, and 4 electric meters.
• Unit 1: A 6-room unit, including a kitchen and full bath, with the potential to be converted into a 4-bedroom unit. Additional space to expand with a front porch that could increase room sizes. This unit is vacant.
• Unit 2F: Cozy two rooms (one has a closet) with an eat-in kitchen and a full bath with a shower-over-tub. This unit still has a month-to-month tenant.
• Unit 2R: Spacious 1-bedroom, which with some layout change, this unit could be transformed into a comfortable 2-bedroom unit with a full bath and shower stall. This unit is vacant.

The basement has two entrances, one from inside hallway and one form the back of the property, it is finished with exposed stone walls on some walls and a full bathroom. Approximately 1060 SqFt usable area in the basement and the boiler room is about 120 sqft.
Front Porch: Approximately 100 SqFt with a storage closet at the end of the porch.


The property features a front and backyard, plus a storage shed. It may be possible to add off-street parking for one car in the backyard (please confirm with the Yonkers Building Department). All units are flooded with natural light from morning to afternoon.
Additional Features:
• Low annual taxes ($9,400)
• Convenient location with easy access to amenities
• All information provided is deemed accurate but must be verified
• Showings by appointment only through Showing Time (24-hour notice required for Unit 2F), other units can be shown without any lead time.
This is a rare opportunity to own a property with fantastic rental income potential or a spacious home with additional units for rental income. This property will be sold As-Is, however the condition is really good and everything is working well, no deferred maintenance. Don’t miss out—schedule your showing today!
Listing agent may accompany otherwise call the listing agent for the pin number to the lockbox that is on the inner entrance door. Submit offers to max@maxkhomes.com. © 2025 OneKey™ MLS, LLC