A Residência 3F é um estúdio loft amplo e recém-renovado, com tetos altos, localizado no The Albert, próximo à University Place, no coração de Greenwich Village. Situada em uma charmosa rua arborizada, 23 East 10th Street é um edifício pré-guerra com doorman e serviços completos, centralmente localizado a poucas quadras do Washington Square Park. Seja o primeiro residente a desfrutar deste lar após sua notável transformação.

RESIDÊNCIA 3F

Com um impressionante pé direito e pisos de carvalho natural renovados, este espaço expansivo possui quase 11 pés de altura e oferece um layout aberto e iluminado. A luz do sol invade o interior arejado e silencioso através de duas enormes janelas de 7'4" que ficam voltadas para o oeste e oferecem vista para os terraços paisagísticos abaixo; a iluminação embutida ilumina o espaço à noite. Observe que algumas fotos foram virtualmente encenadas.

Durante a construção, a cozinha original em galeria foi redesenhada em um conceito aberto, integrada de forma contínua à área de estar. Um grande balcão de café da manhã, com capacidade para quatro pessoas, agora é o ponto central. Com atenção meticulosa aos detalhes, a cozinha é elegantemente finalizada com balcões de quartzo marmorizado e um backsplash de altura total, abundantes armários estilo shaker, uma pia de dois compartimentos Ruvati e acessórios de primeira linha, incluindo uma torneira pull-down Brizo preta fosca. Eletrodomésticos novíssimos em aço inoxidável — uma máquina de lavar louça e um fogão "inteligente" da Samsung (com modos de fritadeira a ar e sous vide) — e um cooler de vinhos para 25 garrafas completam este espaço culinário.

Uma porta de correr na entrada revela o luxuoso banheiro do loft, equipado com uma pia de parede, um armário de remédios LED de portas duplas e acessórios elegantes em preto fosco. O chuveiro, revestido com azulejos brancos texturizados Maeva, é equipado com um sistema de tubos expostos e um chuveiro de mão, além de um ralo infinito discreto. Adjacente ao chuveiro, uma área de armazenamento aguarda personalização para atender às necessidades do próximo residente (o espaço de armazenamento atual foi virtualmente representado).

O ALBERT

O Albert, o principal co-op pré-guerra com serviços completos de Greenwich Village, ocupa toda a frente da quadra entre University Place e as ruas East 10th e 11th. Originalmente um hotel que se tornou refúgio para famosos escritores, artistas e músicos, esta propriedade distinta conquistou um lugar no prestigioso Registro Nacional de Locais Históricos por sua importância cultural para Nova York. O edifício compreende aproximadamente 190 residências distribuídas em quatro prédios interconectados, incluindo um projetado pelo renomado arquiteto Henry J. Hardenbergh (famoso pelo The Plaza, Dakota e Con Edison Building). Essas estruturas históricas — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — com a mais antiga datando do meio para o final dos anos 1800, foram integradas de forma harmoniosa, preservando seu patrimônio arquitetônico.

Hoje, os residentes desfrutam de um serviço excepcional de uma equipe dedicada, incluindo porteiros (em tempo integral), carregadores, um faz-tudo e um gerente residente, garantindo segurança e assistência contínuas. Os acionistas também se beneficiam da conveniência de uma lavanderia central, armazenamento de bicicletas e acesso ao edifício pela 11th Street. O saguão atendido 24 horas está adornado com fotografias vintage em preto e branco e artefatos históricos que homenageiam o passado ilustre do Albert.

O encantador oásis na cobertura lindamente paisagístico apresenta uma pérgola, um jardim com ervas frescas e tomates, um chuveiro externo e várias áreas mobiliadas para relaxar e entreter (foto tirada antes da reforma no verão passado).

O conselho mantém políticas razoáveis e acolhedoras, aceitando animais de estimação, pied-à-terres, compras por parentes, presentes, sublocações e financiamento (75% máximo) com aprovação. Máquinas de lavar/secar e ar-condicionados portáteis podem ser instalados com a permissão do conselho.

Para explorar a história do Hotel Albert, visite: www.thehotelalbert.com

Residence 3F is a newly renovated spacious studio loft with soaring ceilings located in The Albert, just off University Place in the heart of Greenwich Village. Set on a charming tree-lined block, 23 East 10th Street is a full-service prewar doorman building, centrally located a few blocks from Washington Square Park. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable transformation.

RESIDENCE 3F

Showcasing impressive volume and refinished natural oak floors, this expansive studio boasts nearly 11-foot ceilings and offers a bright, open layout. Sunlight drenches the airy pin-drop quiet interior through two massive 7'4" windows that face west and overlook landscaped terraces below; recessed lighting illuminates the space at night. Please note: some photos have been virtually staged.

During construction, the original galley kitchen was redesigned into an open-concept, seamlessly integrated with the living area. A large breakfast bar, comfortably seating four, now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a full-height slab backsplash, abundant shaker-style cabinetry, a Ruvati double basin sink and premium fixtures, including a matte black Brizo pull-down faucet. Brand-new stainless steel appliances — a dishwasher and "smart" range from Samsung (with air fryer and sous vide modes) — and a 25-bottle wine cooler complete this culinary space.

A pocket door off the entry reveals the loft's sumptuous bathroom, appointed with a wall-mounted sink, a double-door LED medicine cabinet, and sleek matte black fixtures. The shower, clad in textured Maeva white tile, is equipped with an exposed pipe system with a rainfall head + handshower, and a discreet infinity drain. Adjacent to the shower, a storage area awaits customization to suit the next resident’s needs (the current storage space has been virtually rendered).

THE ALBERT

The Albert, Greenwich Village’s premier full-service prewar co-op, occupies an entire prime blockfront of University Place between East 10th and 11th Streets. Originally a hotel that became a haven for famous writers, artists and musicians, this distinguished property has earned a place on the prestigious National Register of Historic Places for its cultural significance to NYC. It comprises approximately 190 residences across four interconnected buildings, including one designed by renowned architect Henry J. Hardenbergh (famed for The Plaza, the Dakota, and the Con Edison Building). These historic structures — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — with the earliest dating back to the mid-late 1800s, have been seamlessly integrated while preserving their architectural heritage

Today, residents enjoy exceptional service from a dedicated staff, including doormen (full-time), porters, a handyman, and a live-in resident manager, ensuring continuous security and assistance. Shareholders also benefit from the convenience of a central laundry facility, bicycle storage and access to the building from 11th Street. The 24/7 attended lobby is adorned with vintage black & white photography and historical artifacts that pay tribute to The Albert’s storied past.

The enchanting beautifully landscaped rooftop oasis features a pergola, a garden with fresh herbs and tomatoes, an outdoor shower, and multiple furnished areas for lounging and entertaining (photo taken prior to the renovation last summer).

The board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming pets, pied-à-terres, parental purchases, gifting, sublets and financing (75% max) with approval. Washer/dryers and through-the-wall air conditioners may be installed with board permission.

To explore the history of the Hotel Albert, please visit: www.thehotelalbert.com