Para a Open House - programa GPS com Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey não endereço - Escondida no exclusivo Black Forest Club, este luxuoso retiro à beira do riacho é um sonho para quem deseja uma propriedade única cercada pela beleza natural. O design em balanço da casa é moderno e elevado, repousando em uma clareira exuberante cercada por flores selvagens e impressionantes afloramentos rochosos. A fachada estabelece um tom sereno ao chegar, insinuando a extraordinária artesania encontrada no interior.

O exterior da casa exibe revestimento de estuque EIFS e um telhado de metal com costura sobreposta, refletindo um comprometimento tanto com a beleza quanto com a durabilidade. Sua forma arquitetônica distinta, originalmente desenhada à mão, exigiu meses de planejamento meticuloso para ganhar vida. A conexão entre o interior e o exterior está sempre presente, permitindo que você se envolva com a natureza em seu próprio ritmo.

Um amplo deck de sol de 800 pés quadrados convida ao relaxamento ou refeições ao ar livre, enquanto um segundo deck, mais privado, oferece um retiro fora do espaço de estar principal. Jardins de pedras cuidadosamente posicionados levam a uma enorme fogueira, e logo além, cadeiras Adirondack estão dispostas na encosta, com vista para o tranquilo rio abaixo—que é apto para natação nos meses de verão.

Dentro, você é imediatamente envolvido em um espaço brilhante e arejado, definido por tetos altos e paredes de janelas que trazem o exterior para dentro. O layout aberto do nível principal é perfeito para todas as estações, com uma elegante lareira a lenha e portas deslizantes para o deck de sol. A cozinha aberta é uma declaração de gosto refinado, com eletrodomésticos Bertazzoni, armários italianos sob medida, azulejos Zia e bancadas de quartzito natural.

O nível inferior abriga três quartos arejados, cada um oferecendo acesso privativo à paisagem circundante. A suíte principal, com banheiro privativo, parece um spa pessoal, completo com uma banheira de imersão e acabamentos texturizados, enquanto o segundo banheiro compartilhado ecoa o mesmo design cuidadoso. Um aconchegante canto de leitura, perfeitamente esculpido no corredor, conecta esses espaços privados. Ao longo da casa, detalhes como paredes de cal, acabamentos de gesso, prateleiras embutidas e bordas arredondadas criam uma sensação de calor e elegância discreta. Janelas alemãs de alta qualidade emolduram a paisagem com precisão, enquanto os elementos feitos à mão da casa a elevam muito além da nova construção típica. Design personalizado por @shennabrysi e Construído por @birchlanedevelopment.

Como parte do Black Forest Club, esta casa oferece acesso exclusivo a 1.100 acres de trilhas de caminhada intocadas, buracos de natação isolados, ravinas dramáticas e aventuras ao ar livre durante todo o ano. Localizada em Glen Spey, a poucos minutos do rio Delaware e suas opções de caminhadas, natação e outras atividades recreativas. Cidades ribeirinhas encantadoras como Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton e Barryville oferecem uma abundância de lojas divertidas e restaurantes sofisticados. Hotéis boutique como The Eldred Preserve, Kenoza Hall e Blue Fox oferecem opções adicionais de refeições. A apenas 90 milhas ao norte da Ponte George Washington.

For the Open House - program GPS with Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey not address - Tucked away in the exclusive Black Forest Club, this luxury creek front retreat is a dream for anyone who wants a unique property surrounded by natural beauty. The home’s cantilevered design is both modern and elevated, resting in a lush clearing surrounded by wildflowers and stunning rock outcroppings. The facade sets a serene tone upon arrival, hinting at the exquisite craftsmanship found within.
The home’s exterior showcases EIFS stucco siding and a standing seam metal roof, reflecting a commitment to both beauty and durability. Its distinctive architectural shape, originally hand-drawn, required months of meticulous planning to bring to life. The connection between indoors and out is ever-present, allowing you to engage with nature at your own pace.
A sprawling 800-square-foot sundeck invites relaxation or al fresco dining, while a second, more private deck offers a retreat off the main living space. Thoughtfully placed rock gardens lead the way to an oversized fire pit, and just beyond, Adirondack chairs perch on the hillside, overlooking the tranquil river below—swimmable in the summer months.
Inside you’re immediately enveloped in a bright, airy space defined by soaring ceilings and walls of windows that bring the outdoors in. The open floorplan of the main level is perfect for all seasons with a sleek, wood-burning stove and sliding doors to the sundeck. The open kitchen is a statement of refined taste, featuring Bertazzoni appliances, custom Italian cabinetry, Zia tiles and natural quartzite countertops.
The lower level houses three airy bedrooms, each offering private access to the surrounding landscape. The primary suite, ensuite bathroom feels like a personal spa, complete with a soaking tub and textured finishes, while the second shared bath echoes the same thoughtful design. A cozy reading nook, seamlessly carved into the hallway, ties these private spaces together. Throughout the home, details like limewash walls, plaster finishes, built-in shelving, and rounded bullnose edges create a sense of warmth and understated elegance. High-end German windows frame the scenery with precision, while the home’s handcrafted elements elevate it far beyond typical new construction. Custom design by @shennabrysi and Built by @birchlanedevelopment

As part of the Black Forest Club, this home offers exclusive access to 1,100 acres of pristine hiking trails, secluded swimming holes, dramatic ravines, and year-round outdoor adventures. Located in Glen Spey, situated just minutes from the Delaware River and its hiking, swimming, and other recreational options. Charming river towns like Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton, and Barryville offer an abundance of fun shops and sophisticated eateries. Boutique hotels like The Eldred Preserve, Kenoza Hall, and Blue Fox offer additional dining options. Just 90 miles north of the George Washington Bridge. © 2025 OneKey™ MLS, LLC