Este edifício de 7 unidades, totalmente renovado e estabilizado, é uma rara oportunidade de investimento sem regulamentações de aluguel, oferecendo um potencial de renda máximo em uma área em rápida expansão.

A propriedade foi modernizada com isolamento de espuma spray, um novo sistema de sprinklers, um sistema de intercomunicação, um sistema central de alarme de incêndio e um sistema abrangente de câmeras de segurança, garantindo segurança e eficiência. Cada unidade está equipada com sua própria caldeira de alta eficiência Navien, com os inquilinos pagando pelo próprio aquecimento, água quente, gás de cozinha e eletricidade, reduzindo significativamente as despesas operacionais.

Localizada a apenas uma quadra do rio Hudson e da Avenida Warburton, esta propriedade se encontra no coração de um corredor de desenvolvimento em crescimento, cercada por importantes projetos de revitalização, novas construções e uma economia local em expansão. O edifício está atualmente vago, mas pode ser entregue totalmente ocupado, oferecendo flexibilidade para um investidor definir os aluguéis de mercado ou para um proprietário inquilino alugar conforme desejado.

Com melhorias externas significativas já concluídas, este ativo pronto para uso é ideal para investidores que buscam valor a longo prazo e retornos fortes em um mercado de alta demanda.

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This gut-renovated, destabilized 7-unit building is a rare investment opportunity with no rent regulations, offering maximum income potential in a rapidly growing area.

The property has been upgraded with spray foam insulation, a new sprinkler system, an intercom system, a central fire alarm system, and a comprehensive security camera system, ensuring safety and efficiency. Each unit is equipped with its own Navien high-efficiency boiler, with tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, significantly reducing operating expenses.

Located just down the block from the Hudson River and Warburton Avenue, this property sits in the heart of a booming development corridor, surrounded by major revitalization projects, new construction, and an expanding local economy. The building is currently vacant but can be delivered fully occupied, providing flexibility for an investor to set market rents or an owner-user to lease as desired.

With significant exterior upgrades already completed, this turnkey asset is ideal for investors seeking long-term value and strong returns in a high-demand market.

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