Prédio comercial de uso misto de 6.120 SF no centro de Valley Stream! Esta rara oportunidade de investimento na Rockaway Ave oferece um potencial infinito. O andar térreo de 4.770 SF tem sido uma bem-sucedida rede de supermercados local (supermercado C-TOWN) na comunidade por mais de 30 anos e será entregue vazio. Tornando-se uma oportunidade ideal para um proprietário-operador de negócios ou uma academia próspera, restaurante, consultório médico ou espaço de varejo. O segundo andar de 1.350 SF apresenta uma unidade residencial espaçosa, atualmente um espaço grande, mas com a opção de ser convertida em dois apartamentos para aumentar a renda. Localizado a poucos passos do LIRR, com um estacionamento municipal diretamente atrás do prédio, esta propriedade de alta visibilidade ostenta 40 pés de fachada privilegiada em uma área de rápido crescimento. Seja você um investidor, proprietário de negócio, ou procurando uma troca 1031, esta é uma rara oportunidade de garantir um ativo valioso em um local privilegiado!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC