A UNIDADE: Obtenha o máximo valor a um ótimo preço. Bem-vindo ao #2C! Esta unidade de tamanho agradável possui um plano de piso ideal com um layout muito funcional, fluxo natural e janelas em todos os cômodos. Entre em um hall de entrada com armário que cria separação e privacidade entre o corredor do prédio e a área principal de estar do apartamento. Olhe além para um grande foyer de entrada e/ou área de jantar formal e/ou espaço flexível ideal com um armário próprio – faça dele o que você desejar! Uma sala de estar grande oferece muito espaço extra para uma área de uso secundário. Uma cozinha reformada, com janela, para refeições, com muito espaço de bancada e armários, eletrodomésticos de inox e lava-louças é um prazer cozinhar. Um banheiro limpo, com janela, com combinação de chuveiro/bathtub. Um quarto de canto com exposições de janelas duplas e armário é de tamanho king e também pode acomodar um uso secundário. Outros destaques notáveis da unidade incluem belíssimos pisos de madeira, paredes lisas, molduras de gesso, um armário adicional no corredor e muito mais... UM MUST SEE.

PRÉDIO/LOCALIZAÇÃO: O River Gardens é um co-op amigável para animais de estimação/cães e financeiramente sólido que consiste em 4 prédios de médio porte lindamente paisagísticos, localizados centralmente em Forest Hills, perto de absolutamente tudo. Garagem interna de estacionamento por apenas $125/mês com lista de espera. Superintendente em tempo integral com equipe completa. Opções adicionais de armazenamento. Lavanderia no local. Lobby atualizado e áreas internas/externas bem conservadas. Localizado centralmente e convenientemente a poucos passos dos trens M e R, ônibus expresso para Manhattan, parques públicos, comércio e muito mais. Curta distância a pé da Austin Street, Station Square, FH Gardens, WSTC e LIRR. Perto de todas as principais rodovias e aeroportos. O sonho de um comutador!

OUTROS: DTI máximo = 28%. Entrada mínima = 20%. SEM TAXA DE FLIP. Cães permitidos até 15 quilos com aprovação do conselho. A manutenção inclui impostos e todos os utilitários, exceto eletricidade. Sublocações permitidas após 2 anos com aprovação do conselho. Aplicam-se inscrição ao conselho, entrevista e aprovação.

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply. © 2025 OneKey™ MLS, LLC