Propriedade Comercial Prime com Negócio Médico Estabelecido
Esta oportunidade única apresenta um edifício comercial de um andar localizado a apenas 15 metros da movimentada Avenida Central, no coração de Cedarhurst. Com pouco menos de 1.100 pés quadrados, esta propriedade oferece uma configuração ideal para uma prática médica ou escritório profissional.
O espaço foi cuidadosamente projetado com uma área de recepção, três salas de exame, um escritório privativo, um banheiro, uma sala de armazenamento e uma sala de utilidades. A disposição maximiza a eficiência e a funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades do negócio. Além disso, a propriedade possui um quintal privativo, proporcionando um espaço externo tranquilo. O que diferencia esta propriedade é o negócio médico próspero que opera com sucesso aqui há mais de 30 anos, estabelecendo uma clientela fiel e uma forte presença na comunidade. Esta é uma oportunidade "turnkey" para profissionais médicos ou empreendedores que buscam construir sobre uma reputação existente. Com sua localização imbatível perto de importantes vias de acesso e as vibrantes opções de varejo e alimentação da Avenida Central, esta propriedade garante excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e consumidores. Não perca essa rara chance de possuir tanto o negócio quanto o edifício, assegurando seu investimento em uma localização prime em Cedarhurst. Entre em contato conosco hoje para explorar o potencial e agendar uma visita privada!

Prime Commercial Property with Established Medical Business
This unique opportunity features a single-story commercial building located just 50 feet from bustling Central Avenue in the heart of Cedarhurst. Spanning just under 1,100 square feet, this property offers an ideal setup for a medical practice or professional office.
The space is thoughtfully designed with a reception area, three exam rooms, a private office, a bathroom, a storage room, and a utility room. The layout maximizes efficiency and functionality, catering perfectly to business needs. Additionally, the property boasts a private backyard, providing a tranquil outdoor space. What sets this property apart is the thriving medical business that has successfully operated here for over 30 years, establishing a loyal clientele and a strong community presence. This is a turnkey opportunity for medical professionals or entrepreneurs seeking to build on an existing reputation. With its unbeatable location near major thoroughfares and Central Avenue's vibrant retail and dining options, this property ensures excellent visibility and accessibility for clients and customers. Don’t miss this rare chance to own both the business and the building, securing your investment in a prime Cedarhurst location. Contact us today to explore the potential and schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC