Esta extensa propriedade de 166,5 acres abrange duas parcelas, com 137,2 acres no Condado de Orange e 29,3 acres no Condado de Sullivan, oferecendo possibilidades infinitas para recreação, produção florestal ou investimento. Um terreno para construção totalmente aprovado está localizado na porção sudeste da propriedade, com aprovação para uma residência de 3 quartos e 2.800 pés quadrados—oferecendo uma oportunidade pronta para construção. Uma parte significativa desta terra está inscrita no Programa de Redução de Impostos Florestais s480a do Estado de Nova York, reduzindo substancialmente os impostos sobre a propriedade enquanto restringe o desenvolvimento e a remoção de árvores nas áreas florestais designadas. Essas parcelas não podem ser subdivididas. Situada em uma localização serena, porém acessível, esta vasta propriedade é ideal para entusiastas do ar livre, oferecendo excelentes oportunidades para trilhas para caminhada, passeios de ATV, caça, mountain bike e muito mais. Seja você está procurando um retiro privado ou um valioso investimento florestal, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara e única. Não perca—agende uma visita hoje mesmo!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC