Deliciosamente brilhante e encantadora, a 27 First Street é uma aconchegante casa geminada de 3 andares para 2 famílias em uma idílica e tranquila rua arborizada em Carroll Gardens, entre Hoyt e Bond. Situada em uma fileira de casas de tijolos construídas juntas no início do século XX, esta propriedade é doce, ensolarada e voltada para o sul. Possui duas unidades convidativas: um brilhante duplex de proprietário no andar de cima, que atualmente tem 2 quartos, 1 banheiro e um espaço de escritório, e um adorável apartamento de 1 quarto no nível do jardim. As duas unidades estão atualmente conectadas por uma escada aberta que pode ser facilmente combinada para criar a casa unifamiliar dos seus sonhos ou separada para formar uma unidade de aluguel com sua própria entrada, acesso ao quintal e entrada para o porão completo. A extensão atual pode permitir a adição de um deck saindo da cozinha da sala de estar. A área interna mede aproximadamente 175 metros quadrados, com um porão seco de aproximadamente 50 metros quadrados.

Esta casa encantadora ostenta muitos detalhes originais, incluindo pisos de pinho de tábuas largas recentemente restaurados, duas lareiras decorativas - uma com uma resplandecente manto branco e outra cercada por tijolos expostos - molduras originais e medalhões de teto, além de vigas expostas e atualizações recentes, incluindo um degrau reformado e estruturalmente restaurado, fachada e cornija recentemente restauradas, lavanderia no apartamento, novo aquecedor de água e uma caldeira mais recente.

Os dois salas de estar são voltadas para o sul e convidam abundante luz natural, criando espaços iluminados e arejados para relaxar ou entreter. O profundo jardim voltado para o norte oferece um tranquilo retiro ao ar livre, ideal para desfrutar do ar fresco ou cultivar seu próprio oásis urbano. Com sua combinação vencedora de conforto, localização e oportunidade criativa - pergunte ao seu arquiteto sobre o F.A.R. para expandir a metragem quadrada - traga sua imaginação e visão para projetar sua casa dos sonhos em um dos melhores locais do Brooklyn.

Situada em uma rua tranquila e cênica, conhecida por seu calor, charme e vizinhos amigáveis, a 27 First Street está idealmente localizada a apenas alguns quarteirões do Whole Foods, da estação de trem F/G da Carroll Street, do Carroll Park e da infinidade de restaurantes, mercados e lojas na Court, na Smith Street, em toda a área de Carroll Gardens e Gowanus.

Delightfully bright and charming, 27 First Street is a cozy 3-floor, 2-family townhouse on an idyllic, quiet tree-lined street in Carroll Gardens between Hoyt & Bond. Situated within a row of brick townhomes built together in the early 20th century, this property is sweet, sunny, and south-facing. It features two inviting units: a bright owner's duplex upstairs, which currently has 2-bedrooms, 1-bathroom, and an office space, and a lovely 1-bedroom on the garden level. The two units are currently connected with an open staircase that can be easily combined to create the single-family home of your dreams or sectioned off to form an income-producing lower unit with its own entrance, backyard access, and entry to the full cellar. The current extension may allow a deck to be added off the parlor kitchen. Interior measures approximately 1875 square feet with an approximately 530 square foot dry cellar.

This enchanting home boasts many original details including recently refinished wide-planked pine floors, two decorative fireplaces - one with a resplendent white mantle and one surrounded by exposed brick - original moldings and ceiling medallions, and exposed beamed ceilings along with recent updates including a refinished and structurally repointed stoop, freshly refurbished fa ade and cornice, in-unit W/D, new hot water heater and more recent boiler.

Both living rooms are south-facing and invite abundant natural light, creating bright and airy spaces to relax or entertain. The deep north-facing garden provides a peaceful outdoor retreat, ideal for enjoying fresh air or cultivating your own urban oasis. With its winning combination of comfort, location, and creative opportunity - ask your architect about the F.A.R. to expand the square footage - bring your imagination and vision to design your ultimate home in one of the best locations in Brooklyn.

Situated on a quiet, scenic street, known for its warmth, charm, and friendly neighbors, 27 First Street is ideally located just a few blocks from Whole Foods, the Carroll Street F/G train, Carroll Park, and the plethora of restaurants, markets, and shops on Court, Smith Street, throughout Carroll Gardens and Gowanus.