Bem-vindo ao 1440 Dekalb Avenue, uma oportunidade de investimento excepcional localizada no vibrante coração de Bushwick, Nova York. Este cativante edifício clássico de tijolos de 6 famílias, com impressionantes 6.800 sqft distribuídos em três andares mais um porão, é um testemunho da elegância atemporal e do potencial. Com sua desejável zona R6, C1-3, esta propriedade não só oferece retornos imediatos de sua base de inquilinos estável, mas também apresenta perspectivas emocionantes para desenvolvimento futuro. Os investidores podem explorar as possibilidades de utilizar direitos aéreos adicionais, expandir a estrutura existente ou converter andares e o porão em espaços comerciais lucrativos. Cada andar deste edifício cuidadosamente mantido é composto por dois apartamentos projetados de forma inteligente, todos estabilizados para aluguel e com layouts espaçosos, estilo ferroviário convertível, três quartos, um banheiro completo, uma cozinha e uma ampla área de sala de estar. O porão acrescenta ainda mais ao apelo da propriedade, proporcionando amplo espaço para personalização ou comodidades adicionais. Além de seu charme inerente e potencial lucrativo, o 1440 Dekalb Avenue se beneficia de sua localização privilegiada, oferecendo acesso conveniente a opções de transporte público, incluindo o trem L nas proximidades da Estação Dekalb e rotas de ônibus locais, garantindo conectividade contínua com o resto da cidade. Ademais, incluindo espaço de porão a 147 por sqft, esta propriedade representa uma oportunidade atraente de investir na rica história de Bushwick enquanto molda seu futuro. Se você é um investidor experiente em busca de retornos imediatos ou está procurando capitalizar os emergentes centros comerciais do bairro nas proximidades de East Williamsburg, o 1440 Dekalb Avenue oferece possibilidades ilimitadas de crescimento e prosperidade. Não perca a chance de fazer parte da paisagem dinâmica de Bushwick.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC