Propriedade de Investimento Primária com Potencial de Desenvolvimento em Williamsbridge – Edifício Residencial para Quatro Famílias com Zoneamento C3/R6 e Direitos Aéreos

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional na desejável seção de Williamsbridge, no Bronx! Este edifício residencial para quatro famílias está localizado em um distrito de zoneamento C3/R6, oferecendo um significativo potencial de desenvolvimento. A propriedade inclui uma unidade de 3 quartos com um banheiro, uma unidade de 2 quartos com um banheiro e duas unidades de 1 quarto com um banheiro cada, todas em boas condições e prontas para aluguel ou ocupação imediata.

Além de seu atrativo potencial de renda locatícia, a propriedade conta com uma sobreposição comercial (C3) que permite uma variedade de usos, abrindo portas tanto para oportunidades residenciais quanto comerciais. A propriedade também se beneficia de valiosos direitos aéreos, oferecendo uma chance única para expansão ou desenvolvimento futuro, permitindo maximizar o potencial do imóvel.

Características Principais:
- **Quatro Unidades de Aluguel**: Uma unidade de 3 quartos, uma de 2 quartos e duas de 1 quarto – todas com um banheiro
- **Zoneamento**: C3/R6 com uma sobreposição comercial e valiosos direitos aéreos para possível desenvolvimento futuro
- **Aquecimento**: Óleo (Acima do Solo)
- **Grande Porão Acabado**: Espaço adicional para armazenamento ou possível conversão futura
- **Excelente Localização**: Perto de todas as opções de transporte para fácil acesso a Manhattan e além
- **Oportunidade de Investimento**: Alto potencial de renda locatícia com espaço para crescimento, tanto residencial quanto comercial

Com a combinação de localização privilegiada, sólida renda locatícia e significativas oportunidades de desenvolvimento através da sobreposição comercial e direitos aéreos, esta propriedade oferece um enorme valor a longo prazo. Não perca esta oportunidade única de investir em uma das áreas mais promissoras do Bronx – agende uma visita hoje mesmo!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC