Um raro penthouse no cruzamento de Sutton Place e Midtown, o Penthouse-U é uma das poucas residências com um terraço paisagístico privado. Este espaço foi projetado pelo artista plástico e designer de interiores, Brian Leighton; transformando o PHU em uma casa pronta para morar.

Este apartamento de um quarto é uma casa de canto situada no andar superior de um edifício de co-op com serviço completo, o Sterling. O PHU possui uma ampla sala de estar reformada, cozinha aberta e um quarto chique, todos cercados por um espaço externo privado.

A transformação é evidente desde o momento em que você entra na casa - todos os pisos da sala, quarto, armários, cozinha e corredor foram substituídos e atualizados para pisos de madeira de tábua larga. As rodapés na sala de estar foram restaurados para combinar com o piso de madeira e criar um melhor fluxo estético de materiais naturais. Também não se pode perder a fila de armários no corredor de entrada que foram projetados sob medida pela Creative Closets.

A cozinha iluminada por janelas também foi reformada, aberta e ilumina todo o lar. Elementos como armários Prima Bianco, azulejos de piso de moeda, novas bancadas brancas em quedas d'água e azulejos de cerâmica geométricos no backsplash foram todos instalados profissionalmente. Todos os eletrodomésticos também foram novos durante a reforma e incluem uma geladeira Fisher e Paykel em inox, lava-louças, além de micro-ondas e forno/fogão a gás Whirlpool.

Da sala de estar, há acesso por uma porta de correr ao terraço privado voltado para o sudoeste - ótimo para jardinagem. O espaço se estende tanto do lado da sala de estar quanto do quarto, criando privacidade recuada em todo o ambiente. De fato, todo o apartamento é voltado para o sudoeste com uma abundância de luz natural o dia todo.

Ao entrar no quarto, você notará uma característica única. Uma prateleira retroiluminada embutida que pode emoldurar até uma cama tamanho king, criando a iluminação perfeita e oferecendo espaço de armazenamento adicional. O armário do quarto também foi ampliado para ser um closet walk-in e projetado pela Creative Closets.

As cortinas tanto na sala quanto no quarto são da marca Hunter Douglas e Shade Store; projetadas sob medida para o espaço.

O co-op Sterling também recentemente alugou um espaço para uma instalação de armazenamento de terceiros, que permite que os proprietários aluguem unidades de armazenamento adicionais quando necessário. Há também uma garagem de estacionamento incrivelmente conveniente logo ao lado do edifício.

O Sterling é um cooperativa de serviço completo e amigável para animais de estimação, com uma excelente equipe e superintendente residente. As comodidades do edifício incluem uma lavanderia, terraço no telhado e uma instalação de armazenamento de terceiros acessível através do próprio edifício. O edifício permite pied-a-terre, compras por fiadores e tem uma política de sublocação após dois anos de propriedade. Esta fabulosa localização em Midtown está a passos da linha de metrô Lexington/3rd Avenue, das linhas de ônibus de 57th Street, a uma curta caminhada do Central Park South, com restaurantes fabulosos, incluindo La Marea e o Four Seasons a uma curta caminhada a oeste. Este canto de NYC é um paraíso para compradores, com excelente proximidade ao corredor de compras de luxo na 57th Street, Lexington e Madison Avenue, com boutiques e lojas de alto padrão, como Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany e muitas outras, além da Bloomingdales. Whole Foods na 57th Street, Trader Joe’s sob a ponte da 59th Street. Maravilhosos espaços verdes também estão a uma curta caminhada. O East River Esplanade, que começa na East 53rd Street e continua até a East 61st Street, além de parques íntimos voltados para a água como o Sutton Place Park, são todos jardins públicos livres e valorizados pelos vizinhos.

A manutenção do PHU inclui aquecimento, água quente e gás. A Con Edison, fornecedora de energia elétrica, é medida separadamente para cada unidade.

A rare penthouse in the crossroads of Sutton Place and Midtown, Penthouse-U is one of the few homes with a private landscaped terrace. This space was designed by fine artist and interior designer, Brian Leighton; transforming PHU into a move-in ready home.


This one bedroom is a corner home located on the very top floor of a full service co-op building, The Sterling. PHU has an expansive renovated living room, open kitchen, and chic bedroom all surrounded by private outdoor space.


The transformation is evident from when you enter into the home- all living, bedroom, closets, kitchen and hallway flooring has been replaced and updated to hardwood wide plank floors. The baseboards in the living room were refinished to match the hardwood floor and create a better aesthetic flow of natural materials. Also not to be missed is the row of closets in the entry hallway that were custom designed by Creative Closets.


The windowed kitchen was also renovated, opened and brightens the whole home. Elements such as Prima Bianco cabinets, penny floor tile, new white waterfall countertops and geometric ceramic backsplash tile were all professionally installed. All appliances were also newly installed during the renovation and include a stainless steel Fisher and Paykel fridge, dishwasher, as well as Whirlpool microwave and gas oven/stovetop.


Off the living room is sliding door access to the private south-west facing terrace - great for gardening. The space wraps around on both the living room and bedroom side, creating set back privacy throughout. In fact, the whole apartment faces south west with an abundance of natural light all day.


As you turn into the bedroom, you’ll notice a unique feature. A recessed backlit shelf which can frame up to a king size bed, and creates the perfect mood lighting and lends itself for additional storage. The bedroom closet was also expanded to be a walk-in and designed by Creative Closets.


The window treatments in both the living and bedroom are Hunter Douglas and the Shade Store brand; custom outfitted for the space.


The Sterling Co-op, also recently leased out space to a third party storage facility which allows owners to rent additional storage units when needed. There is also an incredibly convenient parking garage directly next door to the building.


The Sterling is a full service Pet Friendly cooperative with an excellent staff and resident superintendent. The building amenities include a laundry room, roof deck and a third party storage facility accessible through the building itself. The building allows pied a terre, guarantor purchases and has a sublease policy after two years ownership. This fabulous midtown location is steps from the Lexington/3rd Avenue Subway, cross town 57th Street bus lines, a close walk to Central Park South with fabulous restaurants including La Marea and the Four Seasons a short walk west. This pocket of NYC is a shoppers paradise with excellent proximity to the luxury shopping corridor on 57th Street, Lexington and Madison Avenue, with boutiques and high end stores such as Chanel, Louis Vuitton, Prada, Dior, Burberry, Tiffany and many others, plus Bloomingdales. Whole Foods on 57th Street, Trader Joe’s under the 59th Street Bridge. Wonderful green spaces are also within a short walk. The East River Esplanade which starts on East 53rd Street and continues up towards East 61st Street, plus intimate waterfront facing parks like Sutton Place Park, are all cherished and free public gardens for neighbors to enjoy.


The maintenance for PHU includes heat, hot water, and gas. Con Edison, electric, is separately metered for each unit.