Uma Oportunidade Rara em Williamsburg – Duas Unidades Adjacentes em Andares Altos com Potencial Infinito

Esta é uma chance única de criar um lar verdadeiramente excepcional em Williamsburg. Os apartamentos 9A e 9B, localizados lado a lado em um andar alto, oferecem a oportunidade de serem combinados em uma magnífica residência de dois quartos e dois banheiros com três exposições, vistas amplas do horizonte e um espaço ao ar livre incomparável. Embora a combinação ainda não tenha sido concluída, várias opções de layout existem para aqueles com visão e criatividade.

Características Principais Dessas Duas Unidades Separadas:

Espaço Externo Privativo Expansivo: A unidade 9A apresenta um terraço oversized sem beiral, garantindo luz solar direta e vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan.

Possibilidades de Layout Flexíveis: O potencial para criar uma casa espaçosa de dois quartos com uma área de estar e jantar em conceito aberto, ou explorar configurações alternativas para se adequar ao seu estilo de vida.

Abundância de Luz Natural: Ambas as unidades contam com janelas do chão ao teto e exposições amplas, preenchendo o espaço com luz solar durante todo o dia.

Cozinhas Modernas: Cada unidade está equipada com elegantes bancadas de quartzo branco, um backsplash de azulejos de vidro e eletrodomésticos premium em aço inoxidável, incluindo uma geladeira Liebherr e uma máquina de lavar louça Bosch.

Banheiros de Luxo: Banheiras profundas, chuveiros de chuva, azulejos italianos e pisos aquecidos proporcionam um refúgio como um spa.

Acabamentos de Alta Qualidade: pisos de carvalho, iluminação embutida e máquinas de lavar e secar dentro da unidade para conveniência máxima.

Ampla Área de Armazenamento: DUAS gaiolas de armazenamento privativas incluídas na venda, garantindo bastante espaço para seus pertences.

Estacionamento Devido Opcional: Uma oferta rara — DUAS vagas de estacionamento privativas disponíveis para compra separadamente.

Amenidades do Edifício:

Prédio de elevador boutique com academia

Terraço comum com churrasqueiras e assentos de lounge

Deck na cobertura com vistas panorâmicas

Armazenamento para bicicletas

Localização Prime em Williamsburg:

Apenas duas quadras da linha L do trem na Graham Avenue, proporcionando um fácil deslocamento para Manhattan

Perto da linha G do trem Metropolitan para opções de transporte adicionais

A minutos do Parque McCarren, restaurantes de alta qualidade, compras em boutiques e vida noturna vibrante

Esta é uma oportunidade incrível para um comprador com a visão de criar a casa dos sonhos em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn. Quer você escolha manter as unidades separadas ou fundi-las em um espaço customizado deslumbrante, as possibilidades são infinitas.

Há avaliações em andamento de $255,37 e $278,99 por mês para reparos necessários na fachada e melhorias nas áreas comuns para cada unidade, respectivamente.

Oportunidades como esta são raras — agende sua visita privada hoje.

A Rare Williamsburg Opportunity – Two Adjacent High-Floor Units with Endless Potential

This is a one-of-a-kind chance to create a truly exceptional Williamsburg home. Apartments 9A and 9B, located side by side on a high floor, offer the opportunity to combine into a magnificent two-bedroom, two-bathroom residence with three exposures, wide-open skyline views, and unparalleled outdoor space. While the combination has not yet been completed, multiple layout options exist for those with vision and creativity.

Key Features of These Two Separate Units:

Expansive Private Outdoor Space: Unit 9A features an oversized terrace with no overhang, ensuring direct sunlight and breathtaking Manhattan skyline views.

Flexible Layout Possibilities: The potential to create a spacious two-bedroom home with an open-concept living and dining area, or explore alternative configurations to suit your lifestyle.

Abundant Natural Light: Both units feature floor-to-ceiling windows and sweeping exposures, filling the space with sunlight throughout the day.

Modern Kitchens: Each unit is equipped with sleek white quartz countertops, a glass-tiled backsplash, and premium stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator and Bosch dishwasher.

Luxury Bathrooms: Deep soaking tubs, rain showers, Italian tile, and heated floors provide a spa-like retreat.

Premium Finishes: oak flooring, recessed lighting, and in-unit washers and dryers for ultimate convenience.

Ample Storage: TWO private deeded storage cages included with the sale, ensuring plenty of room for your belongings.

Optional Deeded Parking: A rare offering—TWO private parking spaces available for purchase separately.

Building Amenities:

Boutique elevator building with a fitness center

Common terrace with BBQ grills and lounge seating

Rooftop deck with panoramic views

Bike storage

Prime Williamsburg Location:

Just two blocks from the Graham Avenue L train, providing an easy Manhattan commute

Close to the Metropolitan G train for additional transit options

Minutes from McCarren Park, top-rated restaurants, boutique shopping, and vibrant nightlife

This is an incredible opportunity for a buyer with the vision to create a dream home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Whether you choose to keep the units separate or merge them into a stunning custom-designed space, the possibilities are endless.

There are ongoing assessments of $255.37 and $278.99 per month for necessary facade repairs and common area improvements for each unit respectively.

Opportunities like this are rare—schedule your private showing today.