$3,000,000 - 219 W 81ST Street #4A, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20011266

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à Residência 4A no The Avonova - Uma casa iluminada pelo sol, localizada no canto sudoeste, oferecendo mais de 2.100 pés quadrados de espaço, uma escala pré-guerra e vistas amplas para cima e para baixo da Broadway e da Rua 81 oeste de cada cômodo - uma oferta rara por apenas $3M em um dos condomínios de serviço completo mais desejáveis do Upper West Side.

Todos os cômodos têm vista para a rua, proporcionando uma luz notável e vistas da cidade raramente encontradas neste intervalo de preço. Com tetos altos, uma ampla galeria de entrada e uma área de estar e jantar de 27 pés, a casa oferece tanto grandeza quanto funcionalidade. A grande cozinha com janelas possui armários generosos, eletrodomésticos de aço inoxidável, e há um incrível amplo cantinho para café da manhã ao lado da cozinha.

Originalmente uma casa de 4 quartos e 3 banheiros, atualmente está configurada como um espaçoso 3 quartos com fácil conversão de volta (veja a planta alternativa proposta). Layouts semelhantes no prédio foram negociados por mais de $4M, apresentando uma oportunidade clara de adicionar valor significativo através de melhorias.

Os custos mensais de apenas $4.430 aumentam ainda mais a proposta de valor - bem abaixo das médias do mercado para uma casa desse tamanho e escala.

Idealmente localizada na 81ª e Broadway - a poucos passos do Central Park, do Riverside Park, das melhores escolas, instituições culturais e trens expressos - o Avonova é um condomínio pré-guerra de serviço completo que oferece porteiro 24 horas, academia, terraço ajardinado, sala de brinquedos para crianças, sala de bicicletas e armazenamento privado.

ID #‎	RLS20011266
Detalhes da propriedade	Avonova 4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 2117 ft2, 197m2 (DOM): 348 days
Ano de construção	1911
Taxas de manutenção	$2,265
Impostos (por ano)	$25,980
Metrô	2 minutos: 1
	8 minutos: B, C
	10 minutos: 2, 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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