Aninhada em um dos quarteirões mais cobiçados de Manhattan, 246 West 12th Street é uma rara e espetacular townhouse que oferece mais de 5.000 pés quadrados de espaço interno projetado de forma magistral e adicionais 1.520 pés quadrados de luxo ao ar livre privado. Distribuída em cinco amplos níveis, esta joia arquitetônica combina elegantemente a elegância atemporal com a inovação de ponta, criando uma experiência de vida incomparável.

Cada detalhe foi meticulosamente elaborado, desde o aquecimento de piso radiante e o sistema elétrico de derretimento de neve com zonas múltiplas até o sistema de automação residencial Savant de última geração, que controla perfeitamente a iluminação, a música, a temperatura e a segurança com o toque de um botão.

A cozinha projetada sob medida é uma verdadeira peça de destaque, contando com armários Arclinea italianos, bancadas de mármore Calacatta Borghini e eletrodomésticos de primeira linha da Sub-Zero e Miele. Uma impressionante parede de janelas de aço preto com pé-direito duplo inunda o espaço com luz natural e emoldura vistas deslumbrantes do exuberante jardim em camadas voltado para o sul - um santuário privado com uma kitchenette ao ar livre, churrasqueira a gás natural, ampla área de estar e canteiros paisagísticos lindamente arranjados.

Por toda a casa, tetos altos, elegantes pisos de carvalho e uma lareira de mármore estatuário evocam uma sensação de grandeza refinada. O terraço na cobertura oferece um refúgio privado com cercas de madeira Ipe, uma kitchenette ao ar livre e vistas deslumbrantes da cidade. Abaixo, o nível da adega impressiona com tetos de quase 14 pés, uma adega para 700 garrafas, um lounge de entretenimento e um layout espaçoso para um salão de jogos infantil, academia ou suíte de hóspedes.

Idealmente situado no coração do West Village, esta residência excepcional oferece acesso incomparável aos destinos mais celebrados do bairro, incluindo restaurantes de classe mundial, cafés charmosos, boutiques de designers e escolas de alta classificação. Uma oportunidade única na vida, esta magnífica townhouse é o epítome do luxo, sofisticação e elegância atemporal de Nova York.

Nestled on one of the most coveted blocks in Manhattan, 246 West 12th Street is a rare and spectacular townhouse offering over 5,000 sq ft of masterfully designed interior space and an additional 1,520 sq ft of private outdoor luxury. Spread over five expansive levels, this architectural gem seamlessly blends timeless elegance with cutting-edge innovation, creating an unparalleled living experience.

Every detail has been meticulously crafted, from the radiant floor heating and multi-zoned electric snowmelt system to the state-of-the-art Savant smart home system, which effortlessly controls lighting, music, temperature, and security at the touch of a button.

The custom-designed kitchen is a true showpiece, featuring Italian Arclinea cabinetry, Calacatta Borghini marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances. A striking double-height black steel window wall floods the space with natural light and frames breathtaking views of the lush, south-facing tiered garden-a private sanctuary with an outdoor kitchenette, natural gas BBQ, large seating area, and beautifully landscaped planters.

Throughout the home, soaring ceilings, elegant oak floors, and a statuary marble fireplace evoke a sense of refined grandeur. The rooftop deck offers a private escape with Ipe wood fencing, an outdoor kitchenette, and sweeping city vistas. Below, the cellar level stuns with nearly 14-foot ceilings, a 700-bottle wine room, an entertainment lounge, and a spacious layout for a childrens playroom, gym, or guest suite.

Ideally situated in the heart of the West Village, this exceptional residence offers unparalleled access to the neighborhoods most celebrated destinations, including world-class dining, charming cafes, designer boutiques, and top-rated schools.A once-in-a-lifetime opportunity, this magnificent townhouse is the epitome of luxury, sophistication, and timeless New York elegance.