Oportunidade rara de adquirir um luxuoso apartamento voltado para o rio Hudson no renomado e lendário Castle Village. Duas unidades combinadas de forma elegante e renovadas de maneira criativa em 2012 criam um sonho acolhedor para quem gosta de receber - com uma cozinha de conceito aberto, salas de estar e jantar espaçosas e iluminadas. A suíte master privativa e o escritório adjacente oferecem tranquilidade e funcionalidade, afastados da agitação de Midtown, a uma viagem direta de metrô.

Entre no elegante hall de entrada do #18/19 e vislumbre as áreas de estar e jantar e sua vista de nível do solo para as árvores, jardins, rio e ponte. À esquerda, a cozinha expansiva com pisos de terrazzo atemporais, armários de cerejeira, eletrodomésticos em aço inoxidável, refrigerador de vinhos e excelente espaço de bancada possui seu próprio cantinho para café da manhã/jantar que se abre para a Ponte George Washington. A ampla sala de estar, com nível rebaixado, se conecta à sala de jantar com portas de vidro francesas e uma parede de janelas que deixa entrar a luz da tarde e belos pores do sol. Estantes embutidas personalizadas oferecem espaço para suas obras de arte e livros. Aprecie a vista dos barcos passando do assento na janela. A sala de jantar adjacente pode acomodar jantares formais, buffets casuais ou um jantar íntimo para dois. Molduras de gesso e um banheiro para convidados com azulejos em estilo metrô e vários armários grandes completam este espaço de cozinhar, jantar e viver.

A suíte master tem vista diretamente a oeste sobre o rio Hudson e foi reformada com armários embutidos personalizados para casal e um banheiro luxuoso. Portas de correr conectam ao escritório/biblioteca adjacente, com estantes embutidas personalizadas, mesas e um cantinho de leitura, ideal para um casal profissional. Este espaço pode ser convertido em um quarto adicional, se necessário. (Veja o plano de planta alternativo 1)

Um segundo quarto, com banheiro privativo, ocupa sua própria ala privada, também com vista direta para o jardim, ponte e rio. Um terceiro quarto adicional está localizado próximo ao hall de entrada, com vistas abertas para os jardins de Castle Village. Como um beneficio adicional e rara atração em Manhattan, veja a despensa e lavanderia privativa (máquina de lavar e secar Bosch), também ao lado do hall de entrada. (Veja o plano de planta alternativo 2 para uma redivisão deste espaço para criar um terceiro/quarto quarto maior, se necessário.) Tetos altos e trilhos para quadros, e pisos de madeira de carvalho.

Os edifícios cooperativos de apartamentos pré-guerra de Castle Village ocupam mais de sete acres acima do rio Hudson, com gramados lindamente cuidados, jardins comunitários, um terraço na cobertura com vista de 360 graus, um playground infantil e áreas externas para saborear uma bebida no final da tarde com seus vizinhos. Uma comunidade em si, possui concertos e palestras, uma academia e um espaço de brincadeiras interno para crianças, espaços de armazenamento e salas para bicicletas, uma sala comunitária e uma biblioteca de empréstimo. O maior bairro de Hudson Heights inclui os Cloisters, o Fort Tryon Park, o Bennett Park (com jazz ao ar livre nos meses mais quentes) e encantadores restaurantes – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, e… O acesso ao Lincoln Center, Broadway e Times Square é tão conveniente que muitos músicos e atores fazem de Castle Village e Hudson Heights seu lar.

A vida em Castle Village é aprimorada por porteiros prestativos e amistosos, um escritório de gestão e superintendente no local, equipe de manutenção e segurança de qualidade, e um estacionamento conveniente de propriedade de CV. O conselho da cooperativa concluiu com sucesso diversos projetos de eficiência energética, resultando em uma excelente classificação pela cidade de Nova York de "A 96." A construção atual no local para a substituição de tijolos da Lei Local 11 requer as coberturas de calçada que você vê no local e deve ser concluída em 2026. Projetos de melhoria de capital, incluindo o trabalho da Lei Local 11, são cobertos por 1) uma avaliação de capital contínua de $227,87/mês e 2) uma avaliação especial de 4 anos (2025-2027) de $759,56/mês.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.