Oportunidade de Desenvolvimento Primário em Bedford-Stuyvesant

Aproveite uma rara oportunidade de investimento no coração do Brooklyn! Oportunidade rara de adquirir um terreno de 4.195 SF para desenvolvimento em Bedford-Stuyvesant, adjacente à parada do metrô Gates Avenue na Broadway e na Howard Avenue.

Detalhes Chave da Propriedade:

Zonificação: R7A

Relação de Área de Piso (FAR): 4

Área de Piso Máxima Permitida: 16.780 SF

Área de Piso Bônus (para Habitação Acessível): 5.537,4 SF

Potencial Total de Desenvolvimento: 22.317,4 SF

Tamanho Máximo do Edifício: 2.517 SF

Localização Estratégica e Conectividade Inigualável Aninhado em Bedford-Stuyvesant, este local se beneficia de fácil acesso a várias linhas de metrô (A, C, J, M, Z) e várias rotas de ônibus, garantindo uma comunicação tranquila por todo o Brooklyn e Manhattan. A transformação contínua da área levou ao aumento dos valores imobiliários, a uma comunidade diversificada e a uma economia local florescente.

Oportunidade de Habitação Acessível Localizado em uma área designada para Habitação Inclusiva, os desenvolvedores podem se beneficiar de um bônus na área de piso ao designar unidades como habitação acessível, maximizando o potencial do projeto.

Possibilidades de Desenvolvimento Sem Fim Com uma demanda forte por habitação, excelente acessibilidade ao transporte e um bairro em crescimento, The Howard BKLYN oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvedores que buscam criar um projeto residencial ou de uso misto de alto valor em uma das localizações mais cobiçadas do Brooklyn.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.