Andar Alto, Renovação de Alto Padrão

Bem-vindo ao 17D na 200 East 74th Street, uma casa de 1 quarto requintadamente renovada. Projetada com meticulosa atenção aos detalhes, esta residência mistura perfeitamente o luxo moderno com a elegância atemporal. A cozinha gourmet é um sonho para chefs, apresentando armários Nobilia alemães da German KC, bancadas e backsplash de mármore Carara, e torneiras Waterstone com água quente filtrada sob demanda. Os eletrodomésticos de última geração incluem um fogão a gás e forno elétrico Bertazzoni, geladeira Liebherr, lava-louças Miele e pia Blanco, garantindo estilo e funcionalidade.

O banheiro semelhante a um spa é igualmente impressionante, adornado com azulejos de mármore, uma pia Robern e armários médicos M Series com luzes noturnas embutidas e tomadas, e uma luminária de cristal Swarovski Schonbek. Torneiras premium Newport Brass, junto com um vaso sanitário e banheira Duravit, completam este refúgio sereno.

Em toda a casa, pisos de madeira de carvalho branco sólido de 5" adicionam calor e sofisticação, enquanto tomadas, dimmers e interruptores Lutron proporcionam controle sem esforço sobre a atmosfera. Características adicionais incluem 2 closets personalizados no hall de entrada e um espaçoso closet walk-in personalizado, oferecendo amplo espaço de armazenamento.

Com o metrô Q da 2nd Avenue, o ônibus Crosstown da 72nd Street e o trem 6 da 68th/77th Street, além do trem Q/F na 63rd St & Lexington Avenue, locomover-se pela cidade é fácil. Não perca alguns dos nossos restaurantes favoritos na sua porta; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar e Bella Blu. E não se esqueça das aconchegantes cafeterias; Ella's Cafe Espresso e Frame.

Há um Target e um recém-aberto Whole Foods um ao lado do outro na 70th/69th e 3rd Ave. "A Matter of Health" na 72nd e 1st é um mercado de alimentos orgânicos completo com mais opções do que o Whole Foods! Claro, não podemos esquecer os parques para os entusiastas ao ar livre: Central Park, John Jay Park e o East River Promenade, todos a uma distância de dez minutos.

Este co-op de luxo bem mantido e com serviços completos conta com um porteiro em tempo integral, sala de armazenamento com controle climático, gerente residente, academia, sala de recreação/reuniões, gaiola de armazenamento, armazenamento para bicicletas e garagem. Este edifício amigável para animais de estimação considerará a propriedade pied-a-terre caso a caso. Lava-roupas/SECADORA permitidos de acordo com as diretrizes de instalação/aprovação do conselho. Financiamento é possível para até 75% do preço de compra. A sublocação é permitida no edifício. O imposto de venda é de 2,5%. Observe que há uma avaliação de capital de $440 por mês. As finanças são impecáveis e o prédio é extremamente bem administrado por um conselho experiente.

Não perca esta oportunidade de fazer do 200 East 74th Street a sua casa hoje.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

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