Comentários Públicos: Bem-vindo à 3 Friedlander Drive! Um rancho versátil e energeticamente eficiente com potencial de renda. Esta casa de um nível bem mantida e reformada oferece flexibilidade e valor excepcionais. Com 4 quartos, 2 banheiros completos e áreas de estar duplas, pode servir como uma casa unifamiliar, suíte para sogros, mãe-filha, configuração de família estendida ou um aluguel gerador de renda. Principais características: grandes melhorias incluem: telhado novo, forno, poço particular com sistema de suavização de água e gerador sob demanda. Eficiente em energia: fortemente isolada para conforto durante todo o ano e baixa manutenção. Cada lado inclui sua própria sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro completo, quartos e forno separado. Unidade principal: varanda com tela e entrada privativa, deck fora da cozinha, shed de armazenamento e um porão completo e seco, ideal para armazenamento, oficina ou espaço recreativo. A segunda unidade pode ser usada como aluguel, escritório em casa, acomodações para hóspedes ou área de lazer. Quintal totalmente cercado com jardins deslumbrantes e maduros. Destaques da Localização: A minutos do Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery e recreação ao ar livre nas Shawangunks, Reservatório de Ashokan e os Catskills. Conveniente para Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge e Kingston para compras, refeições e serviços. Perfeito para residência em tempo integral, escapada de fim de semana ou investimento, as possibilidades são infinitas na 3 Friedlander Drive.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC