Observações Públicas: Bem-vindo à 3 Friedlander Drive. Tudo arrumado e pronto para seu próximo capítulo. Com múltiplas melhorias de alto custo na infraestrutura, incluindo um novo telhado, forno, poço com sistema de amaciamento de água e gerador sob demanda, esta habitação eficiente em termos de energia e altamente isolada proporciona conforto durante todo o ano e baixo custo de manutenção. Este rancho legal de um nível apresenta duas unidades com um quintal totalmente cercado e deslumbrantes jardins maduros. É perfeito para uma variedade de situações de moradia, incluindo residência para sogra, mãe-filha, família grande ou aluguel para gerar renda e ajudar com as contas. As possibilidades e usos são infinitos. Ambos os lados apresentam sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois quartos e um banheiro completo com fornos separados. A unidade primária possui uma ampla varanda coberta com entrada própria, deck na cozinha e um galpão de armazenamento, além de um porão completo e muito seco. Perfeito para uma oficina, espaço para artesanato, área de brincar designada ou muito armazenamento. O segundo lado, se não alugado, é perfeito para um escritório em casa ou um grande espaço de brincadeira para uma família. Esta propriedade versátil está convenientemente localizada perto de Samonville Road, com destinos próximos como Ravenwood, Catskill Native Nursery e Troy's Pizza, além do Inness Resort, Westwind Orchard e Arrowood Brewery. Atividades recreativas nas ''Gunks'', no reservatório de Ashokan e nas Catskills, além de atrações e serviços em Ellenville, Stone Ridge e Kingston. Compras e refeições nas proximidades de Accord e Kerhonkson fazem da 3 Friedlander uma localização perfeita para residências em tempo integral ou parcial. Venha ver esta propriedade versátil e bem cuidada, pois não vai durar muito!

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive. All fixed up and ready for its next chapter. With multiple, high-ticket upgrades to infrastructure, including a new roof, furnace, well with water softening system, and on-demand generator, this energy-efficient, heavily-insulated dwelling delivers year round comfort and low-maintenance living. This legal, one-level ranch features two units with a fully fenced-in yard and stunning, mature gardens. It is perfect for a host of living situations including in-law, mother-daughter, extended family or income producing rental to help with bills. The possibilites and uses are endless. Both sides feature living, dining, kitchen, two bedrooms and one full bath with spearate furnaces. The primary unit has a spacious screened in porch with its own entrance, deck off the kitchen and storage shed, plus a full, very dry basement. Perfect for a workshop, craft space, designated play area or lots of storage. The second side if not rented, is perfect for home office, or large play space for one family living. This versatile property is conveniently located to Samsonville Road's nearby destinations of Ravenwood, Catskill Native Nursery and Troy's Pizza as well as nearby Inness Resort, Westwind Orchard, and Arrowood Brewery. Reacreational activites in the ''Gunks, Ashokan Reservoir and Catskills, plus attractions and services in Ellenville, Stone Ridge and Kingston. Shopping and dining in nearby Accord and Kerhonkson make 3 Freidlander a perfect location for full or part time living. Come see this well-kept, versatile property cause it won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC