Situado em pouco menos de um quarto de acre, esta propriedade única é zonada como Comércio Geral, oferecendo uma das oportunidades de propriedade mais versáteis da área — permitindo tanto usos comerciais quanto residenciais de acordo com o código atual. Atualmente, há um pequeno edifício de escritórios no local, cuja localização é imbatível: a uma curta caminhada da Orient Village, da parada do Hampton Jitney e de praias públicas intocadas. As possibilidades aqui são praticamente ilimitadas. Ideal para um escritório satélite de arquiteto, espaço de varejo boutique ou agência imobiliária, a zonagem também permite lojas de varejo, negócios atacadistas, habitações para duas famílias, empreendimentos relacionados ao vinho e até operações de panificação ou processamento de alimentos em pequena escala. Quer você imagine um encantador espaço de viver/trabalhar, um investimento de uso misto que gera receita ou a sede perfeita para seu negócio, esta propriedade em Orient oferece rara flexibilidade, visibilidade prime e o charme atemporal do North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC