267 8th Street, 4R é um deslumbrante, iluminado, estilo loft com 3 quartos e 2 banheiros, com tetos altos e um espaçoso terraço! Assim que você entra, a escala da sala principal cativa. Há muito espaço até para os móveis mais grandes e os tetos de catedral e janelas amplas contribuem para a sensação de leveza e arejamento. Ao longo da exposição ensolarada do sul, há duas grandes janelas com portas de vidro deslizantes entre elas, dando acesso ao seu maravilhoso terraço. Uma atraente janela fixa triangular acima das portas deslizantes adiciona um elemento escultural ao espaço e atua como um ponto focal arquitetônico. No terraço, você terá muito espaço para refeições ao ar livre e churrascos, e suas plantas vão adorar a luz do sol do seu lar voltado para o sudoeste! De volta ao interior, a cozinha oferece um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inoxidável, bancadas de Silestone e um backsplash de mármore. Há um balcão para refeições que oferece espaço adicional de superfície e armazenamento, e armários embutidos sob a escada servem como uma despensa adicional e abrigam a máquina de lavar. A área de jantar adjacente também é de bom tamanho e pode facilmente acomodar oito pessoas em sua próxima festa de jantar! Além da sala principal, há um banheiro completo ao lado e um quarto bem dimensionado, situado tranquilamente na parte de trás. Há um closet com janela off deste quarto, bem como uma varanda bem dimensionada com vista para os jardins abaixo e o horizonte da cidade além!

No andar de cima, há mais dois quartos, ambos separados do restante da casa por uma porta no topo do corredor. O primeiro quarto é um espaço interno, mas tem uma sensação leve e arejada graças às duas claraboias, teto em arco e duas janelas que dão para a sala principal abaixo. Embora atualmente esteja sendo usado como um quarto, este espaço também serviria como um excelente escritório, sala de jogos ou home office. Há também um segundo banheiro completo off deste quarto. Na parte de trás, há outro grande quarto, que acomoda facilmente duas pessoas, com duas grandes janelas apresentando vistas excelentes do horizonte da cidade! Há também dois grandes armários neste quarto - um dos quais atualmente abriga a secadora (embora ambas as máquinas de lavar e secar possam ser movidas para cá, caso alguém opte por um modelo menor). Pisos de madeira de 4 polegadas recentemente reformados e ar-condicionado sem dutos são encontrados em toda a casa!

267 8th Street é um condomínio gerenciado profissionalmente, composto por dois prédios de 8 unidades, totalizando 16 unidades. Os residentes desfrutam de taxas comuns muito baixas de apenas $775, que incluem aquecimento, água quente e gás de cozinha, assim como impostos muito baixos (apenas $80 por mês), devido a uma isenção fiscal que vai até 2031! Há também um zelador que coleta o lixo das novas lixeiras da Citi na frente, além de remover a neve e realizar serviços leves de manutenção. O prédio que aceita animais de estimação é muito bem mantido, com um novo aquecedor de água quente instalado em 2020 e nova fachada e vedação em 2017. A localização não poderia ser melhor, com as linhas F, G e R a apenas um quarteirão de distância, e todas as ofertas de Park Slope à sua porta, com favoritos da vizinhança como Chela, Postmark Cafe, 390 Social, Masalawala & Sons, Bar Ginger, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, assim como múltiplos supermercados e farmácias, todos dentro de um raio de 3 quarteirões. Além disso, o Washington Park com seu Mercado de Agricultores, Parques para Cachorros, Quadras Esportivas e o Parque Infantil JJ Byrne fica a apenas 4 quarteirões de distância! Atualmente, está zonado para PS 39 - a apenas um quarteirão e meio ao longo da estrada!

267 8th Street, 4R is a stunning, light strewn, loft like 3 bed, 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home! Back inside, the kitchen offers a full suite of stainless steel appliances, Silestone countertops and a marble backsplash. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and built-in closets under the stairs acts as an additional pantry and house the washing machine. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party! Beyond the great room is a full bath next and a well sized bedroom nestled quietly in the back. There is a windowed walk in closet off this room, as well as a well sized balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond!

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! There are also two large closets in this room - one of which currently holds the Dryer (although both W&D could be moved here should one opt for a smaller model). Recently refinished 4 inch wide plank hardwood floors and ductless A/C is found throughout the home!

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $775, which includes, heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $80 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.
The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!