Propriedade comercial disponível para venda no coração de Marlboro, bem ao lado da 9W! Atualmente, esta propriedade opera como barbearia, padaria e pizzaria (os negócios não estão à venda). Com uma localização excelente, este prédio apresenta uma grande oportunidade para um novo proprietário adquirir uma propriedade comercial em uma localização privilegiada! Inquilinos de longa data estão presentes, com opção para negócios ocupados pelo proprietário, se desejado. Esta localização apresenta uma oportunidade ideal para vivenciar o crescimento na região, já que mais negócios estão se mudando para a área. Com 6000 pés quadrados, o prédio conta com 2 andares, cada um com bom espaço para possuí-lo/alugá-lo e operar. O exterior apresenta um estacionamento de grande tamanho ao redor do prédio. Os vendedores estão motivados e interessados em todas as ofertas razoáveis. Existe também a oportunidade de financiamento do vendedor para o comprador certo (pergunte ao agente da listagem). Em uma localização ideal, isso apresenta uma ótima oportunidade para expandir seu portfólio comercial.

Commercial property available for sale within the heart of Marlboro, right off of 9W! Currently, this property operates as a barbershop, bakery, and pizzeria (businesses are not for sale). Within an excellent location, this building presents a great opportunity for a new owner to acquire a commercial property within a prime location! Long standing tenants in place with option for owner occupied business if desired. This location presents an ideal opportunity to experience the growth within the region, as more businesses move into the area. At 6000 square feet, the building hosts 2 floors, each encompassing good space to own/rent and operate. The exterior features a large sized parking lot around the building. Sellers are motivated and interested in all reasonable offers. Seller financing opportunity exists for the right buyer as well (inquire with listing agent). In an ideal location, this presents a great opportunity to grow your commercial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC