Esta espetacular residência personalizada oferece flexibilidade incomparável e o caloroso, acolhedor ambiente de um verdadeiro lar – perfeito tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento elegante. Banida de luz natural, graças a janelas do chão ao teto que exibem vistas abertas para o norte, oeste e sul, esta deslumbrante casa apresenta três amplas suítes, uma biblioteca (ou quarto adicional), dois amplos espaços de estar/entretenimento, uma sala de jantar formal, quatro banheiros completos e uma sala bônus versátil ideal para um escritório ou sala de mídia. Com pouco menos de 300 metros quadrados, esta residência combina perfeitamente uma vida graciosa com um entretenimento refinado, elevada por acabamentos de designer e móveis sob medida requintados.

Ao chegar, uma plataforma semi-privativa recebe você em uma galeria elegante que leva a dois distintos alas.

Elegância Casual Encontra Conforto Diário: A primeira ala é dedicada ao conforto da vida cotidiana. O sonho de um chef, a cozinha Poggenpohl está equipada com eletrodomésticos de última linha, amplo espaço na bancada e acabamentos modernos e elegantes. Adjacente à cozinha, a sala principal oferece um ambiente acolhedor para refeições casuais e relaxamento - um lugar de encontro natural que se torna facilmente o coração da casa. Este lado também abriga dois bem equipados quartos, cada um oferecendo generoso espaço de armário, além de dois banheiros completos (um suíte).

Espaços Refinados para Grandiosos Entretenimentos: A segunda ala é projetada para entretenimento sofisticado, apresentando uma elegante sala de estar e uma sala de jantar formal separada, além de uma biblioteca que foi cuidadosamente projetada para receber reuniões inesquecíveis. A suntuosa suíte principal é um retiro privado, com duas amplas closets e um luxuoso banheiro de mármore com cinco peças, com pias duplas, uma banheira de imersão de tamanho grande e um chuveiro com box de vidro.

O Arcadia é um condomínio boutique exclusivo com apenas 48 residências, oferecendo uma experiência de vida íntima. Recentemente transformado com atenção impecável aos detalhes, os corredores, o lobby e os espaços de amenidades do prédio foram belamente reimaginados. Os residentes desfrutam de serviços de garçom, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas. As comodidades de última geração incluem uma academia totalmente equipada com um estúdio separado de yoga/ballet, uma sala de jogos e uma elegante biblioteca/sala de entretenimento com uma cozinha de catering - ideal para receber convidados. Perfeitamente localizado perto da linha do metrô Second Avenue Q e da FDR Drive, o transporte é tranquilo. Além disso, a casa está a poucos momentos do Carl Schurz Park, oferecendo um cenário pitoresco para caminhadas ou corridas diárias. As taxas de transferência equivalem a 12 meses de encargos comuns. Os impostos anunciados incluem a isenção de imposto de residência principal a partir de 15 de fevereiro de 2025.

This spectacular custom-designed residence offers unparalleled flexibility and the warm, inviting ambiance of a true home-perfect for both everyday living and elegant entertaining. Bathed in natural light, thanks to floor-to-ceiling windows showcasing open north, west, and south-facing views, this stunning home features three spacious bedrooms, a library (or fourth bedroom), two expansive living/entertaining spaces, a formal dining room, four full bathrooms, and a versatile bonus room ideal for an office or media room. Spanning just shy of 3,200 square feet, this residence seamlessly blends gracious living with refined entertaining, elevated by designer finishes and exquisite custom built-ins.
Upon arrival, a semi-private landing welcomes you into a gracious gallery that leads to two distinct wings.

Casual Elegance Meets Everyday Comfort: The first wing is dedicated to comfortable everyday living. A chef's dream, the Poggenpohl kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, abundant counter space, and sleek modern finishes. Adjacent to the kitchen, the great room provides an inviting setting for casual dining and relaxed lounging-a natural gathering place that effortlessly becomes the heart of the home. This side also houses two well-appointed bedrooms, each offering generous closet space, as well as two full bathrooms (one ensuite).

Refined Spaces for Grand Entertaining: The second wing is designed for sophisticated entertaining, featuring an elegant living room and a separate formal dining room and a Library which are thoughtfully designed for hosting unforgettable gatherings. The sumptuous primary suite is a private retreat, boasting two spacious walk-in closets and a luxurious five-fixture marble bathroom with dual vanities, an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

The Arcadia is an exclusive boutique condominium with just 48 residences, offering an intimate living experience. Recently transformed with impeccable attention to detail, the building's hallways, lobby, and amenity spaces have been beautifully reimagined. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour doorman and concierge, ensuring every need is met. State-of-the-art amenities include a fully equipped gym with a separate yoga/ballet studio, a playroom, and an elegant library/entertainment suite with a catering kitchen-ideal for hosting guests. Perfectly located near the Second Avenue Q subway line and FDR Drive, transportation is seamless. Additionally, the home is moments from Carl Schurz Park, offering a picturesque setting for daily walks or runs. Transfer fees equal 12 months' common charges. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.