10B é uma das descobertas mais raras em NYC, uma residência bem projetada com quatro quartos e quatro banheiros e meio, com um terraço. Nesta residência voltada para o norte, oeste e leste, os quartos estão dispostos para permitir quatro quartos espaçosos, cada um com um banheiro privativo, ou, alternativamente, uma configuração de 3 quartos e uma biblioteca. O quarto principal de canto possui um closet e um grande banheiro com cinco acessórios. A sala de estar tem uma cozinha ampla, que é aberta para a sala de estar voltada para o leste. Um terraço, grande o suficiente para receber, se alinha ao leste, logo ao lado da sala de estar, para adicionar um toque de magia ao lar. Uma lavadora e secadora de tamanho completo completa a residência.

O design das residências no 255 East 77 é contemporâneo, honrando o classicismo com uma abordagem nova. Luz abundante entra, complementando os interiores elegantes ancorados com um piso de carvalho branco impecável. O compromisso com a excelência do design pode ser sentido em cada quarto e em cada oportunidade, especialmente nas cozinhas, que apresentam bancadas e revestimentos de mármore Calacatta polido e combinam tecnologia de ponta, eletrodomésticos de primeiro nível (Miele e Sub-Zero) e linda marcenaria. Os banheiros principais apresentam pisos de pedra personalizados, paredes e bancadas de mármore Bianco Dolomite, complementados por armários de madeira quente e ferragens da Waterworks. Chuvas de chuva e pisos aquecidos infundem o dia a dia com luxo.

255 East 77th Street é uma bonita torre residencial desenvolvida pelo Naftali Group e projetada pelos arquitetos Robert A.M. Stern. O edifício oferece vistas expansivas do Central Park e do horizonte de Midtown e está a poucos momentos das melhores instituições culturais, parques, lojas e restaurantes da cidade. Os detalhes em folha entalhada ecoam a vegetação arborizada da rua, enquanto janelas em grande escala, belas obras em ferro e arcos monumentais se elevam em direção à icônica coroa do edifício.

Os espaços públicos e amenidades projetados pela Yabu Pushelberg trazem um ponto de vista fresco e vibrante, enquanto ainda respeitam a sensibilidade do Upper East Side. Na torre, uma piscina de vinte e cinco metros com tetos altos e belas vistas é o centro de uma coleção de espaços abrangentes de bem-estar e entretenimento projetados com uma perspectiva de hospitalidade, incluindo um centro de fitness, sala de ioga, spa com sala de vapor e sauna, e uma sala de massagem/tratamento. Uma biblioteca nas nuvens com uma lareira encantadora se abre para um espaço externo dramático. As amenidades adicionais do edifício são todas projetadas em alto nível, com algo para todos, incluindo um cinema, um simulador esportivo, um espaço para clube infantil e uma sala de ensaio de música à prova de som com um estúdio de gravação. Além dos portões do porte-cochère, há um sistema de estacionamento automatizado oculto no nível do solo. O lobby terá atendimento 24 horas por dia com um porteiro e serviço de concierge. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador, número de arquivo CD23-0340.

10B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has a walk-in closet and a large five-fixture bath. The living room has a gracious kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city’s finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street’s tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building’s iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.