NOVA: bem-vindo à oportunidade que você estava esperando; possuir imóveis em Brooklyn a um preço que resulta mais barato do que alugar! 45 Martense Street 6A é um estúdio espaçoso e ensolarado no último andar, renovado, em um deslumbrante e bem-cuidado edifício Art Deco, localizado na prime Flatbush, a uma curta caminhada de excelentes opções de transporte, restaurantes, compras, ícones culturais de Brooklyn e o glorioso Prospect Park.

45 Martense Street 6A é um estúdio encantador com detalhes Art Deco/Pré-Guerra e possui uma convidativa cozinha com espaço para refeições, perfeita para desfrutar de refeições caseiras ou receber encontros íntimos com amigos. Com eletrodomésticos modernos, amplo espaço de armário e espaço para uma mesa de jantar, esta cozinha é um deleite para chefs e realmente representa um bom valor, pois é separada do restante do apartamento por um longo corredor com um armário. O restante deste amplo lar é um espaço residencial em formato quadrado, ideal para montar uma sala de estar, escritório e área de dormir. Poucos estúdios têm uma área tão generosa, especialmente porque esta sala também possui um grande armário.

A luz natural invade este estúdio no último andar, iluminando os pisos de madeira e criando uma atmosfera quente e acolhedora. Seja relaxando na área de estar ou trabalhando em casa, a abundante luz natural garante que todos os cantos do estúdio se sintam brilhantes e arejados ao longo do dia. Para completar, o co-op tem um lindo jardim comunitário nos fundos do edifício, com canteiros de vegetais, churrasqueiras e áreas de jantar.

Localizado em um bairro prime de Flatbush, com fácil acesso a transporte, restaurantes, compras e entretenimento, 45 Martense Street 6A oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade. Não perca a oportunidade de fazer a transição para a propriedade com um custo mais baixo do que alugar. Agende uma visita hoje com o corretor exclusivo e você poderá fazer um piquenique no Prospect Park no verão. A aprovação do conselho do co-op é necessária. Avaliação mensal de $56.77 até maio de 2026. Sublocação permitida após dois anos de residência inicial. Cages de armazenamento adicionais disponíveis para locação a $65/mês. Sala para bicicletas a $5/bicicleta/mês. Superintendente residente. Lavanderia no porão. Animais de estimação permitidos com aprovação do Conselho.

NEW: welcome to the opportunity you have been waiting for; owning Brooklyn real estate at a price that nets out cheaper than renting! 45 Martense Street 6A is a spacious and sunny top floor renovated studio in a stunning and well-maintained Art Deco building in prime Flatbush, just a short stroll to excellent transportation, restaurants, shopping, Brooklyn cultural icons and glorious Prospect Park.

45 Martense Street 6A is a charming studio with Art Deco/Pre-War details and boasts an inviting eat-in kitchen, perfect for enjoying home-cooked meals or hosting intimate gatherings with friends. With modern appliances, ample cabinet space, and room for a dining table, this kitchen is a chef's delight and a real value as it is separated from by a long hallway with closet from the rest of the apartment. The remainder of this large home is a square shaped residential space ideal for setting up a living room, office and bed. Few studios have such a generous foot print especially since this room also has a large closet.

Natural light floods this top-floor studio, illuminating the hardwood floors and creating a warm and welcoming ambiance. Whether you're lounging in the living area or working from home, the abundant natural light ensures that every corner of the studio feels bright and airy throughout the day. To top it off, the co-op has a beautiful community garden in the back of the building with vegetable planters, BBQs and dining areas.

Located in a prime Flatbush neighborhood with easy access to transportation, dining, shopping and entertainment, 45 Martense Street 6A offers the perfect blend of comfort, convenience, and community. Don't miss out on the opportunity to transition to ownership with a lower cost than renting. Schedule a viewing today with the exclusive broker and you could be picnicking in Prospect Park by summer. Co-op board approval is required. Monthly assessment of $56.77 until May 2026. Subletting allowed after two years initial residency. Additional storage cages available for rent at $65/month. Bike room at $5/bike/month. Live in Super. Basement laundry room. Pets permitted with Board approval.