NOVO: bem-vindo à oportunidade que você estava esperando; ter um imóvel em Brooklyn por um preço que acaba saindo mais barato do que alugar! 45 Martense Street 6A é um espaçoso e ensolarado estúdio renovado no último andar de um impressionante e bem mantido edifício Art Déco, em uma localização privilegiada em Flatbush, a uma curta caminhada de excelentes opções de transporte, restaurantes, lojas, ícones culturais de Brooklyn e do glorioso Prospect Park.

O 45 Martense Street 6A é um charmoso estúdio com detalhes Art Déco/Pré-Guerra e conta com uma aconchegante cozinha para refeições, perfeita para desfrutar de refeições caseiras ou para receber encontros íntimos com amigos. Com eletrodomésticos modernos, amplo espaço para armários e lugar para uma mesa de jantar, esta cozinha é um deleite para os chefs e oferece um verdadeiro valor, pois é separada do restante do apartamento por um longo corredor com armário. O restante deste grande lar é um espaço residencial em formato quadrado, ideal para montar uma sala de estar, escritório e cama. Poucos estúdios têm uma área útil tão generosa, especialmente porque este cômodo também tem um grande armário.

A luz natural invade este estúdio no último andar, iluminando os pisos de madeira e criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. Seja relaxando na área de estar ou trabalhando em casa, a abundante luz natural garante que cada canto do estúdio se sinta luminoso e arejado durante todo o dia. Para completar, o condomínio possui um lindo jardim comunitário nos fundos do prédio, com jardineiras de vegetais, churrasqueiras e áreas para refeições.

Localizado em um bairro privilegiado de Flatbush com fácil acesso a transporte, gastronomia, compras e entretenimento, o 45 Martense Street 6A oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade. Não perca a oportunidade de fazer a transição para a propriedade com um custo menor do que alugar. Agende uma visita hoje mesmo com o corretor exclusivo e você pode estar fazendo piquenique no Prospect Park até o verão. A aprovação do conselho do condomínio é necessária. Taxa mensal de $56.77 até maio de 2026. Sublocação permitida após dois anos de residência inicial. Cages de armazenamento adicionais disponíveis para aluguel a $65/mês. Sala de bicicletas a $5/bicicleta/mês. Superintendente residente. Lavanderia no subsolo. Animais de estimação permitidos com aprovação do conselho.

NEW: welcome to the opportunity you have been waiting for; owning Brooklyn real estate at a price that nets out cheaper than renting! 45 Martense Street 6A is a spacious and sunny top floor renovated studio in a stunning and well-maintained Art Deco building in prime Flatbush, just a short stroll to excellent transportation, restaurants, shopping, Brooklyn cultural icons and glorious Prospect Park.

45 Martense Street 6A is a charming studio with Art Deco/Pre-War details and boasts an inviting eat-in kitchen, perfect for enjoying home-cooked meals or hosting intimate gatherings with friends. With modern appliances, ample cabinet space, and room for a dining table, this kitchen is a chef's delight and a real value as it is separated from by a long hallway with closet from the rest of the apartment. The remainder of this large home is a square shaped residential space ideal for setting up a living room, office and bed. Few studios have such a generous foot print especially since this room also has a large closet.

Natural light floods this top-floor studio, illuminating the hardwood floors and creating a warm and welcoming ambiance. Whether you're lounging in the living area or working from home, the abundant natural light ensures that every corner of the studio feels bright and airy throughout the day. To top it off, the co-op has a beautiful community garden in the back of the building with vegetable planters, BBQs and dining areas.

Located in a prime Flatbush neighborhood with easy access to transportation, dining, shopping and entertainment, 45 Martense Street 6A offers the perfect blend of comfort, convenience, and community. Don't miss out on the opportunity to transition to ownership with a lower cost than renting. Schedule a viewing today with the exclusive broker and you could be picnicking in Prospect Park by summer. Co-op board approval is required. Monthly assessment of $56.77 until May 2026. Subletting allowed after two years initial residency. Additional storage cages available for rent at $65/month. Bike room at $5/bike/month. Live in Super. Basement laundry room. Pets permitted with Board approval.