Propriedade Mista de Alto Padrão em Astoria, Queens – Oportunidade de Investimento Ideal!

Bem-vindo ao 92-16 Astoria Boulevard, uma fantástica propriedade de uso misto situada em uma área de alto tráfego em Queens. Localizada em um distrito de zoneamento R6 com uma sobreposição comercial C1-3, esta propriedade oferece opções de uso versáteis, tornando-se uma excelente escolha para investidores ou ocupantes proprietários em busca de potencial residencial e comercial.

Características da Propriedade:
Tipo de Edifício: Uso misto (residencial e comercial)

Zoneamento: R6 com sobreposição comercial C1-3

Tamanho do Lote: 2.128 pés quadrados, irregular

Tamanho do Edifício: 28 x 38 pés

Espaço Comercial: Espaço de varejo ou escritório no andar térreo, perfeito para uma vitrine, escritório profissional ou negócio local

Estacionamento: 4 vagas de estacionamento

Destaques da Localização:
Localização Primária na Astoria Boulevard – Excelente visibilidade com intenso tráfego de pedestres e veículos

Próximo ao Transporte – Perto de estações de metrô, várias linhas de ônibus e principais rodovias

Proximidade de Amenidades – A poucos passos de compras, restaurantes, escolas e parques

Esta propriedade versátil é perfeita para investidores, proprietários de negócios e desenvolvedores que buscam maximizar o potencial de renda em um dos bairros mais desejados de Queens.

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Prime Mixed-Use Property in Astoria, Queens – Ideal Investment Opportunity!

Welcome to 92-16 Astoria Boulevard, a fantastic mixed-use property situated in a high-traffic area of Queens. Located in an R6 zoning district with a C1-3 commercial overlay, this property offers versatile use options, making it an excellent choice for investors or owner-occupants seeking residential and commercial potential.

Property Features:
Building Type: Mixed-use (residential & commercial)

Zoning: R6 with C1-3 commercial overlay

Lot Size: 2,128 square feet, irregular

Building Size: 28 x 38 feet

Commercial Space: Ground-floor retail or office space, perfect for a storefront, professional office, or local business

Parking: 4 parking spots

Location Highlights:
Prime Astoria Boulevard Location – Excellent visibility with heavy foot and vehicle traffic

Close to Transportation – Near subway stations, multiple bus lines, and major highways

Proximity to Amenities – Steps away from shopping, dining, schools, and parks

This versatile property is perfect for investors, business owners, and developers looking to maximize income potential in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.

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