Propriedade dos sonhos para agricultores! Bem-vindo a Livingston Manor, o local histórico do nascimento da pesca com mosca, localizado a apenas 2 horas e meia de Nova York. Esta fantástica e única propriedade possui uma casa residencial legal em um terreno comercial, além de um enorme galpão/garagem de 1500 pés quadrados com piso de concreto, teto alto e porta de garagem de 14 pés de altura que se levanta. Uma característica adicional fantástica desta propriedade é que possui água e esgoto públicos, portanto, não há complicação com manutenção de poço e fossa séptica. Esta propriedade está localizada a poucos passos da Main Street, perto de lojas, mas ainda privada e serena. Este lote único oferece 37 usos aprovados. A casa conta com 3 quartos, um banheiro espaçoso, uma cozinha adaptada para refeições e uma impressionante sala de estar com um bar embutido. Toda a casa tem tetos altos de 12 pés. O extenso espaço externo plano, que se estende ao longo do Cattail Creek, possui muitas possibilidades para agricultura e comércio.

Esta venda é um pacote de 2 propriedades. A casa está situada em um terreno de 1,02 acres e o galpão/garagem ocupa um adicional de 0,45 acres. Um total de 1,47 acres.
Enquanto o vendedor prefere vender como um pacote, ele está aberto à venda de apenas 1 das propriedades para a oferta certa.
(Uma propriedade adicional do outro lado da rua também pode ser combinada no pacote.)

Homesteaders dream property! Welcome to Livingston Manor, the historical birthplace of fly-fishing, located just 2 1/2 hours from NYC. This fantastic, unique property has a legal residential house sitting on a commercial property plus a huge 1500 sq. ft. Barn/Garage with a concrete floor, high ceiling, and 14-foot high, roll-up garage door. An additional fantastic feature of this property is that it has public water and sewer so there is no hastle of well and septic maintenance. This property offers privacy and serenity, while still close to Main Street and shopping. This unique parcel offers 37 approved uses. The house features 3 bedrooms, a spacious bathroom, an eat-in kitchen, and a stunning living room with a built-in bar. The entire house has soaring 12-foot ceilings. The extensive flat outdoor space, which runs along Cattail Creek, has many homesteading and commercial possibilities.



This sale is a package deal of 2 properties. The house sits on a 1.02 acre parcel and the barn/garage sits on an additional 0.45 acre. A total of 1.47 acres.

While the seller would prefer to sell it as a package, he is open for the the sale of just 1 of the properties for the right offer.

(An additional property right across the street is also possible to combine in the package.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC