Bem-vindo ao 42 Monroe Place em Brooklyn Heights, uma verdadeira joia arquitetônica. Com 8,1 metros de largura, esta townhouse se estende por impressionantes 597 metros quadrados, oferecendo duas grandiosas residências duplex, cada uma com uma entrada separada e cômodos principais que ocupam toda a largura da casa. Cada residência se sente como uma casa independente, oferecendo espaço e privacidade impressionantes, mas estão ligadas pela sensibilidade arquitetônica compartilhada. Este masterpiece neo-georgiano foi construído em 1913 pelo renomado arquiteto Mott B. Schmidt e se tornou um modelo para seu projeto de uma série de townhouses na Sutton Place, em Manhattan.

Os primeiros dois andares da propriedade são uma ampla casa de quatro quartos com 334 metros quadrados, com uma elegante sala de estar, galeria e sala de jantar formal com lareira. Uma enorme extensão além da sala de jantar apresenta uma moderna cozinha com janelas, equipada com um fogão Garland de seis queimadores e grelha Salamander, uma despensa para entretenimento separada, além de um lavabo e escritório em casa, e uma área de refeições casual adjacente a uma sala de sol com claraboia. Portas francesas do chão ao teto se abrem para um sereno pátio e jardim. Subindo a grande escada, há quatro quartos e dois banheiros completos, com a suíte principal extra larga ocupando o cômodo da frente voltado para o oeste, com deslumbrante luz natural, um banheiro privativo e lareira. Três quartos adicionais têm muita privacidade, várias orientações e fácil acesso a um banheiro completo compartilhado e lavanderia.

Há também um porão com janelas de 119 metros quadrados acessado a partir do andar principal da casa ou da rua, que pode ser incorporado como espaço residencial adicional.

Subindo a segunda escada por sua entrada separada, encontra-se uma espetacular residência de 260 metros quadrados com três quartos + escritório nos terceiro e quarto andares. O acolhedor patamar do terceiro andar é o ponto focal da casa, proporcionando o fluxo perfeito entre a sala de estar de 7,6 metros de largura de um lado e a sala de jantar formal do outro. A maravilhosa cozinha apresenta um fogão de indução Bosch, área de refeições com janelas e despensa separada com muito espaço de bancada e armazenamento. Além da cozinha, há um escritório com janelas e uma lavanderia com janelas, bem como um banheiro completo. Três quartos perfeitos e dois banheiros completos estão no andar superior: a incrível suíte principal de 7,6 metros de largura voltada para o oeste sobre a Monroe Place, e dois encantadores quartos com uma porta de conexão voltada para o leste. Ao lado de um dos quartos, fica um enorme telhado novíssimo sobre a extensão, o lugar perfeito para um jardim e deck no telhado. A escada principal continua até o telhado completo, também novíssimo, com suas lindas vistas sobre o horizonte de Brooklyn Heights e o Lower Manhattan ao fundo.

Esta é realmente uma oferta rara em Brooklyn Heights que apresenta tantas opções. Ocupada pela mesma família por mais de 45 anos e impecavelmente mantida, esta casa é um raro conjunto sob um único telhado. Cada duplex é maior do que muitas casas no mercado, e ambos estão em excelente condição, com potencial para serem combinados em uma enorme casa, expandir para o porão com janelas e desenvolver os dois terraços no telhado. Esta casa está perfeitamente situada no coração do bairro, com exposição ocidental aberta protegida, bem como gloriosa exposição a leste, sul e norte a partir da profunda extensão. Traga sua família, traga seus amigos e explore esta chance única em uma geração de ocupar uma casa tão especial.

Welcome to 42 Monroe Place in Brooklyn Heights, a true architectural gem. At 26.5 feet wide, this townhouse spans an impressive 6,425 square feet, offering two grand duplex residences each with a separate entrance and major rooms that span the full width of the home. Each residence feels like a standalone house, offering impressive space and independence, yet they are linked by their shared architectural sensibility. This neo-Georgian masterpiece was built in 1913 by renowned architect Mott B. Schmidt and became a template for his design of a row of townhouses on Manhattan's Sutton Place.

The first two floors of the property are a sprawling 3,600sf four-bedroom home with an elegant living room, gallery and formal dining room with fireplace. A huge extension beyond the dining room features a modern windowed kitchen with a six burner Garland stove and Salamander broiler, a separate entertaining pantry plus a powder room and home office, and a casual dining area adjacent to a skylit sunroom. Floor to ceiling French doors open out to a serene patio and garden. Up the grand staircase are four bedrooms and two full baths, with the extra-wide primary suite occupying the front room facing west with stunning natural light, an en-suite bathroom and fireplace. Three additional bedrooms have tons of privacy, multiple exposures, and have easy access to a shared full bathroom and laundry.
There is also a 1,289sf windowed basement accessed from the main floor of the house or the street which can be incorporated as additional residential space.

Up the second staircase through its separate entrance is a spectacular 2,800sf three bedroom + office residence on the third and fourth floors. The welcoming third floor landing is the focal point of the home, providing the perfect flow from the 25 foot-wide living room on one side, and the formal dining room on the other. The wonderful kitchen features a Bosch induction range, windowed eat-in area and separate pantry with tons of counter and storage space. Beyond the kitchen are a windowed office and windowed laundry room as well as a full bathroom. Three perfect bedrooms and two full baths are on the top floor: the incredible 25 foot-wide primary suite facing west over Monroe Place, and two lovely bedrooms with a connecting door facing east. Off one of the bedrooms is a huge brand-new roof over the extension, the perfect spot for a roof top garden and deck. The main staircase continues up to the full roof, also brand new, with its lovely views across the Brooklyn Heights skyline and lower Manhattan beyond.

This is truly a rare offering in Brooklyn Heights that presents so many options. Occupied by the same family for over 45 years and impeccably maintained, this home is the rare compound under one roof. Each duplex is larger than many houses on the market, and both are in excellent condition, with potential to combine into one enormous home, expand into the windowed basement, and develop the two roof terraces. This home is perfectly situated in the heart of the neighborhood, with protected open western exposure, as well as glorious east, south and north exposure from the deep extension. Bring your family, bring your friends, and explore this once in a generation chance to occupy such a special home.