Um dos dois apartamentos neste íntimo edifício de condomínio, aqui está sua chance de possuir metade de uma casa em Brooklyn! Construído em 1904, os dois andares superiores de 26 Pierrepont oferecem espaço, charme e beleza. A apenas um quarteirão do histórico Brooklyn Heights Promenade, com vista para o Porto de Nova York, em uma tranquila rua arborizada, a localização está no coração de Brooklyn Heights, outrora chamada de o primeiro subúrbio de Nova York. O edifício mantém características externas originais e continuará a fazê-lo como parte do Distrito Histórico de Brooklyn Heights.

O Apartamento 2, um duplex, tem um hall de entrada privativo no topo da escadaria. Subindo um lance de escadas, você encontrará uma sala de estar elegante com piso de madeira, uma lareira a lenha e janelas altas. Um escritório está adjacente e foi, ao longo dos anos, uma fonte de criatividade para seu proprietário-arquiteto.

Há uma biblioteca entre as áreas de estar e jantar. A sala de jantar e a cozinha são adornadas com portas francesas voltadas para o sul que levam ao amplo e privado jardim térreo. O jardim da varanda oferece plantações maduras, áreas para refeições e descanso, e uma conexão de mangueira para irrigação.

A cozinha é separada da área de jantar e recebe luz do sul. O proprietário é um ex-serviço de bufê que teve uma loja de bairro na Henry com a Montague. A sala de estar, a biblioteca e a área de jantar estão todas abertas com vistas amplas de todo o andar.

No andar de cima, há 3 quartos e dois banheiros completos. O quarto principal tem luz do sul, um closet e um banheiro privativo. Os quartos da frente - um espaçoso e o outro de tamanho infantil - compartilham o banheiro do corredor. Claraboias adicionam luz aos banheiros. Também neste andar há um grande armário de armazenamento e uma lavanderia completa.

Todo o apartamento possui ar condicionado central, com compressores no telhado. O aquecimento é fornecido pela caldeira no subsolo, e armazenamento adicional também está localizado no subsolo. As despesas e a manutenção do edifício são compartilhadas 45% / 55% com os vizinhos do andar de baixo, que têm um apartamento ligeiramente maior.

É raro encontrar metade de uma casa em uma área tão desejável, próxima a lojas encantadoras, restaurantes cobiçados e escolas públicas e privadas populares. Entre em contato conosco para uma visita privada nesta primavera, a estação mais mágica de Heights.

One of two apartments in this intimate condo building, here is your chance to own half of a Brooklyn townhouse! Built in 1904, the top two floors of 26 Pierrepont offer space, charm, and beauty. One block from the historic Brooklyn Heights Promenade, overlooking New York Harbor, on a quiet tree-lined street, the location is at the heart of Brooklyn Heights, once called New York’s first suburb. The building retains original exterior features and will continue to do so as part of the Brooklyn Heights Historic District.

Apartment 2, a duplex, has a private entry hall at the top of the stoop. Up one flight, you will find a gracious living room with hardwood floors, a wood-burning fireplace, and tall windows. An office is adjacent and has been, over the years, a source of creativity for its architect-owner.

There is a library between the living and dining areas. The dining room and the kitchen are graced with south-facing French doors leading to the oversized and private rear terrace garden. The terrace garden offers mature plantings, both dining and lounging areas, and a hose connection for watering.

The kitchen is separated from the dining area and flooded with south light. The owner is a former caterer who had a neighborhood store at Henry and Montague. The living room, library, and dining area are all open with sweeping views of the whole floor.

Upstairs, there are 3 bedrooms and two full baths. The primary bedroom has south light, a walk-in closet, and an en suite bath. The front bedrooms - one spacious and the other nursery-sized - share the hall bath. Skylights add light to the bathrooms. Also on this floor is a large storage closet and a full laundry facility.

The entire apartment has central air conditioning, with compressors on the roof. Heat is provided from the boiler in the basement, and additional storage is also located in the basement. Expenses and maintenance for the building are shared 45% / 55% with the downstairs neighbors, who have the slightly larger apartment.

It is rare to find half a townhouse in such a desirable area, close to charming shops, coveted restaurants, and popular public and private schools. Reach out to us for a private showing this spring, the Heights’ most magical season.