Oportunidade excepcional de investimento em multifamiliares de 6 unidades no coração de Astoria, Queens.

Este prédio bem conservado de três andares oferece 5.250 pés quadrados de espaço residencial em um dos bairros mais cobiçados da cidade de Nova Iorque. Com preço abaixo do custo de reposição, esta propriedade apresenta uma chance rara de adquirir um ativo estável com forte fluxo de caixa e significativo potencial de valorização a longo prazo.

Destaques da Propriedade:

- Localização Privilegiada: Situada na interseção da 30th Avenue com a 49th Street, esta propriedade é cercada por restaurantes, lojas, lavanderias, igrejas e opções de transporte público. A apenas minutos da Steinway Street, os residentes desfrutam de conveniência inigualável, enquanto Manhattan está a apenas 20 minutos de distância — perfeito para aqueles que buscam um equilíbrio entre acesso à cidade e a charmosa atmosfera de Astoria.

- Investimento Totalmente Alugado: Com 100% de ocupação, esta propriedade gera fluxo de caixa imediato desde o primeiro dia, tornando-se um investimento pronto para uso, com risco mínimo e forte potencial de valorização à medida que Astoria continua a crescer.

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Exceptional 6-unit multifamily investment opportunity in the heart of Astoria, Queens.

This well-maintained, three-story building offers 5,250 square feet of residential space in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Priced below replacement cost, this property presents a rare chance to acquire a stable asset with strong cash flow and significant long-term appreciation potential.

Property Highlights:

- Prime Location: Situated at the intersection of 30th Avenue & 49th Street, this property is surrounded by bustling restaurants, shops, laundromats, churches, and mass transit options. Just minutes from Steinway Street, residents enjoy unparalleled convenience, while Manhattan is only 20 minutes away—perfect for those seeking a balance between city access and Astoria’s charming neighborhood feel.

- Fully Leased Investment: With 100% occupancy, this property generates immediate cash flow from day one, making it a turnkey investment with minimal risk and strong upside potential as Astoria continues to grow.

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